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按揭房可以再贷款吗

2022.11.29 债权债务 2073人浏览举报
律师回答
按揭房可以再贷款。但是按揭房再贷款需要满足一些条件和贷款基本要求,包括:具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好;同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件;具有合法正当的融资用途。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条

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  • 按揭房如何再贷款?

    1、借款人向银行提出贷款书面申请,并提供相关资料。2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查后,借款人与贷款行签借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

    顾双浩律师 2019.08.12 453人看过
  • 按揭贷款买的房可以遗嘱继承吗

    按揭贷款买的房可以遗嘱继承。根据我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。按揭贷款买的房是自然人个人合法的财产,所以可以订立遗嘱处理房屋。根据法律规定,自然人可以立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

    唐海燕律师 2021.03.17 568人看过
  • 有贷款的按揭房如何过户

    一、首先应事先通知按揭银行;二、通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后,银行会与受让人签订贷款合同。

    袁柏林律师 2020.10.15 323人看过
  • 按揭的房子可以贷款吗

    按揭的房子是可以贷款的,目前有多家银行是可以再抵押贷款的。 “房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可以多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修。

    郝建勋律师团队律师 2022.07.15 243人看过
  • 按揭房可以过户吗

    可以,且必须以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》第七条,房地产转让,应当按照下列程序办理:房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

    邱江霞律师 2020.06.10 2126人看过
  • 按揭贷款买的商品房能退吗

    1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合。

    林春成律师团队律师 2022.09.01 55人看过
  • 一手房按揭贷款条件

    1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2、具有良好的信用记录和还款意愿;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力等等。

    王鹤然律师 2019.08.02 1198人看过
  • 二手房按揭如何贷款

    首先需要向银行提交相关材料,再由房地产评估机构进行评估,最后,银行审批贷款申请人的资质,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

    岳涛律师 2020.06.30 816人看过
  • 按揭房可以公证给老婆吗

    在我国对于拥有房屋完全产权的当事人而言,不管是公证还是赠与都是可以给予自己妻子的,但是对于按揭房而言因为贷款还没有完全偿还完毕;那么就必须还完贷款才可以析产到老婆名下,而且公证不代表可以过户公证处对未定的事实是不会做出公证的。

    上海恒善律师事务所 2022.11.29 24人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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    可以
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  • 请问我又把按揭房拿去贷款了,没有还贷款,可以把按揭房过户给儿子吗
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    按揭房是可以进行二次抵押的!
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