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按揭的房子可以贷款吗

2022.07.15 房产纠纷 563人浏览举报
律师回答
按揭的房子是可以贷款的,目前有多家银行是可以再抵押贷款的。
“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可以多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,长期限可达30年。
法律依据
根据《城市房地产抵押管理办法》第9条规定,同一房产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
报告编号:NO.20220715*****

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  • 按揭没还清的房子可以贷款吗

    个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是,因为个人的房贷没有还清,在银行再申请贷款的话,银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来,因为还有房贷要还,个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。个人有房贷没有还清的情况下,比较好申请小额的贷款,不太好申请大额贷款的。除非申请人名下还有能抵押的房产,不过这样银行还是会视察申请人的还款能力。综上可知,要是房子的贷款没有还清的,此时当事人是不能再以该房产向银行申请贷款了,但是可以以其他的财产或个人信用向银行申请贷款。

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  • 房子在按揭期间可以贷款吗

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  • 按揭房子可以过户吗

    按揭房子可以过户,但需要先到银行解押房产证。我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;分割、合并协议等材料。

    王汉杰律师 2020.06.28 1366人看过
  • 按揭的房子可以卖吗?

    按揭贷款购买的房屋房产证是抵押在贷款银行的,根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。

    王汉杰律师 2019.08.12 1528人看过
  • 按揭房可以再贷款吗

    按揭房可以再贷款。但是按揭房再贷款需要满足一些条件和贷款基本要求,包括:具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好等。

    顾双浩律师 2018.10.26 2599人看过
  • 按揭贷款没还清能把房子卖掉吗

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。开发商将房子交付给买房人并办理产权转移登记之后就发生效力,房子的处置权就属于买房人了。

    廖猷立律师 2020.02.19 3504人看过
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    买房子按揭贷款,每月应还本息=(贷款本金/还款月数)+贷款本金×月利率。房贷利率通常以年利率的形式表示,即每年所收取的利息占贷款本金的比例。在实际操作中,银行或其他金融机构可能会将年利率转换为月利率或日利率,以便更好地计算利息。

    李荣梅律师 2023.12.25 56人看过

郝建勋律师团队

北京市中通策成律师事务所

郝建勋团队律师,专职律师擅长公司法

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