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离婚时共有房产怎么过户

2021.07.05 房产纠纷 514人浏览举报
律师回答
办理离婚房屋过户的手续:
第一步,准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件;
2、房产证(如有共有证的,包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、房产登记申请书。
第二步,房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料,接下来就到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条

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  • 离婚时夫妻共有房产如何分割

    离婚时夫妻共有的房子。应当协商处理,协商不成的,由法院判决。法院在分割时应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

    赵彪律师 2022.12.27 22人看过
  • 父子共有房产过户

    父子两人共同到房产交易中心,按二手房正常的过户程序办理过户即可。基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。

    李键键律师 2019.03.13 2113人看过
  • 离婚时共有房产的分割方式有哪些

    房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

    李键键律师 2022.06.08 50人看过
  • 离婚共有房产怎么处理

    由夫妻双方协议处理;双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

    张邦永律师 2020.09.29 1490人看过
  • 离婚时共有房屋如何分

    离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

    顾斌律师 2022.03.29 53人看过
  • 离婚时共有房屋怎么分

    夫妻双方离婚时应由夫妻双方协商分割共有的房屋,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。

    顾斌律师 2022.03.04 154人看过
  • 离婚时共有房屋如何分割

    1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.02 816人看过
  • 离婚时共有房屋怎么分割

    离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

    顾斌律师 2018.12.17 696人看过
  • 夫妻离婚共有房产怎么分

    根据《民法典》第一千零八十七条的规定,夫妻离婚了,共有房产可以这样分:夫妻双方离婚了,对共有房产可以达成分割协议;达不成协议的,只能由人民法院进行判决,人民法院会根据共有房产的具体情况,然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

    李键键律师 2022.06.08 77人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

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