离婚时房子怎么分要如何分割离婚房产

离婚时，夫妻财产可以先协商处理。协商不成的，判断是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产，离婚时仍属于一方所有。如果是婚后财产则按比例分配或按照一定的条件分配。关于离婚时房子怎么分,如何分割离婚房产的问题下面由华律网小编为您详细解答。

随着房价的升高，离婚针对房子如何分割产生的纠纷也逐年增加。离婚时房子如何分割，承租的公房离婚怎么分割，离婚时承租方归谁呢?下面，就以上大家存有疑问的难点，华律小编将一一为大家进行解析，希望可以给您提供一些帮助。

很多人离婚的时候都比较关心房子怎么分配的问题，毕竟房子关系着一个家，有了房子才具有归属感。房屋分配的方法比较多，因为获得房子的途径很多，比如说父母赠送、婚前购买、婚后按揭购买等等，不同的方式也会导致分配的方法出现不同。下面华律网小编就分别给

小编发现，关于房子产权的问题，大家除了关心名字该怎么写外，不少人都提问离婚时会怎么分割?确实，由于出资情况各不一样，离婚时，房子有没有你的份，可真不是名字说了算的。为此，华律网小编请来居律师，专门和你聊聊离婚时的“房”心事。“房”心事出资买

离婚时房产分割问题一直备受社会关注，新婚姻法中关于这项问题的新解释引起了广泛讨论，经常有人咨询新婚姻法在房产分割方面的精神，今天就给您说一说。一、第一项：产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变

您好，原则上是保护无过错方及女方的原则进行分配

你好！1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 　　按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 　　2、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。 　　虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。 　　3、注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。实际中法院一般不会将其主动追加为第三人，所以在进行离婚诉讼时会采取如下措施： 　　1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉； 　　2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

房产证分成几份、竞价、主张房屋所有权的补偿另外的房屋所有人、申请拍卖。未取得所有权的，取得所有权后协商解决。 1、房产证按照出资份额分成若干份，即分成若干份房产证。 2、（1）竞价取得，即价高者得，然后给另外一方补偿。 （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构评估后，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。 （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 3、双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

一样按照比例分割

如果没有特别约定，属于个人财产，但具体案例需要更多的信息分析，建议你与专业的婚姻律师取得进一步咨询。