分割离婚房产的规定是怎样的

离婚财产分割是离婚纠纷中较为复杂的问题，特别是关于房产分割，由于房产的取得方式、出资方式等不同，其分割的规定也不同。下文华律网小编为大家整理了最新离婚房产分割大全，希望对大家有所帮助。

我国的婚姻法解决了部分不良的现状，也增加了不少难题。不少朋友对新婚姻法的新规定并不是很清楚，经常会问：新婚姻法中规定离婚房产怎样分割?针对这个问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。离婚房产怎样分割就离婚房产怎样分割这个问

夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。离婚房产分割是怎样的？在生活中出现这样子的法律问题，不知道怎么解决的时候，下面华律网小编为你详细介绍相关知识，希望能够解答你的疑问。

民法典关于离婚房产分割情形一婚前一方购房，婚后一起按揭案例：2007年10月1日登记结婚的王女士夫妇，最近闹起了离婚，最争执不下的就是一套房子。房子是王女士2006年买的，首付8万元，总房款为26万元，每月还贷1000多元。王女士一直觉得

现在社会，随着经济生活的丰富和购房形式的多样化、灵活化，商品房的买卖已不局限于现金买房，出现了银行按揭购房、分次付款、集资买房等各种形式，另外再加上房产证颁发经常滞后，造成了商品房分割烦琐复杂，各地掌握标准不一致，夫妻离婚时商品房如何分割呢

1、加了名字就视为对对方的赠与，一般会认定为夫妻共同财产。 2、在房屋财产分割方面有以下几种情况： ①婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； ②婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； ③婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； ④无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。

平均分割

在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。 根据相关的法律规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 房产问题的具体判断还需要结合一些具体信息，例如出资时的意思表示、房屋所有权证上登记的产权人以及约定的相应份额等，建议您联系专业的律师团队针对详细情况为您做一个详细的咨询。

房产怎样分割？ -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询

协议离婚可以双方自主约定，起诉离婚分清是婚前财产还是婚后的，双方有无约定，有哪些动产、不动产，存款，工资等