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离婚后房屋如何分割

2020.09.10 婚姻家庭 1268人浏览举报
解析
首先，分割的房子必须属于夫妻共同房产，一方婚前买的房子、一方父母赠送给子女并登记在其名下的房子为一方个人房产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割;
其次，根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时对共同房产先由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最后，在具体分割方式上，在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上，可以协议由一方补偿房价款、也可以分割拍卖后的房价款。
法律依据
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十二条、第十三条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条
【延伸法条】
《民法典》第一千零八十七条
报告编号：NO.20200910*****

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作者

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师，合伙人律师擅长房产纠纷

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