离婚房产有贷款怎么办理手续

离婚大战结束后，法院通过民事判决书(或民事调解书)将房屋判给了你，你以为就取得了战争的胜利，万事大吉了吗事实上距离离婚大战的全面胜利还差最后一步——办理房屋过户，将房屋产权过户到自己名下，保护自己的财产利益。

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

在日常生活与工作中，我们可能会遇到很多问题，比如离婚贷款房产如何分割，相信许多人可能只是对其有一定的了解，但是对其具体是怎样的，可能还不太清楚，接下来就由华律网小编为大家带来关于离婚贷款房产如何分割的解答，希望对大家有所帮助。

随着时代的发展，人民生活水平的提高，但同时随之而来的就是离婚率的逐渐升高。房产在夫妻财产中战友重要的地位，那么大家知道协议离婚贷款房产如何过户吗？相信大家在了解先关法律知识以后，可以避免一定的麻烦。下面，大家就跟着华律网的小编一起来看一下吧，希望能对您有所帮助。

（1）若房屋为一方婚前个人借款购置且登记在其名下，婚后夫妻双方共同承担房贷责任，该房屋应归购买方拥有，而另一方所还房贷部分需得到相应补偿；（2）如房屋系婚后双方共同借款购置，则视为双方共有财产，离婚时通常均等分割；接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

可协议离婚或诉讼离婚。 协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起，协议离婚存在30日的冷静期。离婚协议书在民政局办理离婚登记手续并备案后生效。 无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、民事起诉状，感情破裂证据。如果在外地有居住证或者居住证明可以在外地起诉离婚。 法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，一般情况下会判离婚。《民法典》婚姻家庭编：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形，属于夫妻感情确已破裂。如果不存在上述情形，夫妻双方中有人不同意离婚的，就算是第二次甚至第三次起诉离婚，法院也很可能不会判离。 本人是上海专业婚姻家事律师，更多婚姻家事法律问题可一对一咨询。如果满意请采纳答案，并给予评价。

您好，可以的，如有需要，建议您来律所当面咨询为好。

您好，夫妻离婚后房产过户属于房产过户中的特殊情况。一般只需交纳相关的手续费和工本费之类的。需要携带离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.

可协议离婚或诉讼离婚。 协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起，协议离婚存在30日的冷静期。离婚协议书在民政局办理离婚登记手续并备案后生效。 无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、民事起诉状，感情破裂证据。如果在外地有居住证或者居住证明可以在外地起诉离婚。 法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，一般情况下会判离婚。《民法典》婚姻家庭编：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形，属于夫妻感情确已破裂。如果不存在上述情形，夫妻双方中有人不同意离婚的，就算是第二次甚至第三次起诉离婚，法院也很可能不会判离。 本人是上海专业婚姻家事律师，更多婚姻家事法律问题可一对一咨询。如果满意请采纳答案，并给予评价。

没有办房产证，去更改合同。如办理了房产证，贷款未还清目前不能办理所有权变更