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离婚房产未分割吗

2022.06.02 房产纠纷 94人浏览举报
律师回答
1、夫妻婚后购买房屋,不论房产证上是一方名字,还是双方名字,均为夫妻共同财产,以平均分割为基本原则。
2、婚前一方付全款,此前情形下,无论婚前还是婚后取得房产证,均属于婚前个人财产,另一方无权要求分割该房屋及增值部分。
3、婚前双方出资购房,只登记一方名字,另一方需提供证据证明自己有出资。才能主张所有权或债权。
4、婚前一方付首付,婚后以一方工资还贷,但登记在首付款支付方名下,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

5、婚后一方父母出资购买,登记在出资人子女名下,此种情形,视为只对自己子女一方的赠与。
6、婚后双方父母出资购买,但登记在一方子女名下,则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,由夫妻双方按份额分割。

7、婚后向一方父母借钱买房,但登记在一方名下,属于夫妻共同财产,为买房向父母的借款也属于夫妻共同债务
8、婚后一方继承取得的房产,如遗嘱中确定只归一方的房屋,则属于夫妻一方的个人财产;如果没有遗嘱,或遗嘱中未明确,则夫妻在婚姻关系存续期间因继承取得的房屋,为夫妻共同财产
法律依据
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得下列财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第1087条规定,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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  • 离婚后未分割房产怎么保全

    可以直接申请保全。但需要符合以下条件:1、提供担保;2、处于预防财产损失;3、保全限于争议财产。人民法院采取财产保全措施时,保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被告的财产。

    李键键律师 2020.06.30 507人看过
  • 离婚未分割房产能卖吗

    离婚房产没分割单方不可以出售。离婚时,应当对夫妻共同财产进行分割,任何一方不得有转移财产能行为,否则可以要求其少分或者不分共同财产。房子属于夫妻共同财产的,一方不可以在离婚财产未分割时,单独处理财产。

    李建成律师 2022.04.29 720人看过
  • 离婚时有未分割房产怎么办

    离婚时有未分割的房产的话可以协商解决房产的分割,协商不成的话,请求人民法院对房产进行分割了,在离婚时未处理的财产,离婚后仍然可以要求分割的。

    顾斌律师 2022.04.08 66人看过
  • 离婚后未分割的房产诉讼期限是几年

    离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现有上述行为,有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年,从当事人发现之次日起计算。

    袁丽萍律师 2020.07.09 837人看过
  • 离婚后未分割的房产诉讼时效是多久

    两年。男女双方协议离婚后请求变更或者撤销财产分割协议的,应在协议离婚后一年内提起诉讼。如要求分割时,共同财产已经不受双方或一方掌控,就演变成一方向另一方要求赔偿的债权,应自知道或应当知道权利受到侵害时起两年内起诉,否则丧失胜诉权。

    王汉杰律师 2020.06.08 1522人看过
  • 离婚财产未分割时效

    当事人请求分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年。 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行。

    叶小芬律师 2022.06.08 83人看过
  • 离婚未分割财产离婚后多久分割

    依据我国相关法律的规定,夫妻共同财产的分割是没有期限规定的,如果双方协商一致的,可以签订离婚协议书,不能协商的由法院进行判决。即离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    赵彪律师 2020.05.13 1002人看过
  • 离婚财产未分割如何处理

    离婚财产未分割,离婚后仍可要求分割。根据规定:离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

    李澍青律师 2020.09.16 449人看过
  • 协议离婚未分割财产如何处理

    夫妻单方离婚财产分割以双方协商一致为准,双方协商不一致的由人民法院判决处理。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    陈玲律师 2020.07.13 688人看过

杨雪锋

四川泰仁律师事务所

杨雪锋律师,专职律师擅长房产纠纷

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    你好,可以法院起诉,要求对方按照离婚协议来履行。
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    你好,由于没有详述房产的性质,简单列举按揭的房产分割方法如下: (一)对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 (二)对于婚前按揭房产没有书面约定的,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 想要更精准的针对你的房产作出相关分析,可以详述你的房产性质,登记情况,支付情况,是否抵押,婚前婚后等等。
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    一样分割的
  • 离婚协议房产归女方所有,但男方未过户,离婚后男方贷款未还牵扯财务纠纷,房产会被分割吗?
    你好,一定要谨慎处如果有不清楚的可以将相关信息发给我看看 可详细沟通下?建议委托律师帮你可选择下方专问咨询
  • 离婚怎么分割房产
    您好,一、婚前买房,名字登记在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割; 二、婚前买房,婚前或者婚后加上另一方姓名,这属于夫妻共同财产; 三、婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产; 四、无论婚前还是婚后买房,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私,为保护你的个人隐私,如需帮助建议您一对一咨询,以便及时为您解决问题。
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