离婚未分割房产能卖吗

未离婚时一般不允许分割房产，但存在特殊情形。如一方严重损害夫妻共同财产利益，或一方负有法定扶养义务的人患重病，另一方拒付费用，可请求分割。分割会综合考量多因素判决，要收集证据。

离婚时房产未卖，分割方式有四种。一是协商分割，自行协商归属及补偿；二是竞价分割，双方同意竞价，出价高者得房并补偿对方；三是法院判决，按情况遵循原则判；四是拍卖、变卖分割，双方都不要房时，法院处理价款分割。

未离婚一般不能分割房产，但存在特殊情形。婚姻存续期间，法院原则上不支持分割共同财产，不过一方损害财产利益或一方扶养人患重病对方拒付费用时除外，有相关案例，符合情形就能分割。

未离婚一般不能分割房产，但存在特殊情形。婚姻存续期间夫妻共同财产通常不支持分割，不过若一方严重损害共同财产利益，或一方扶养人患重疾对方拒付费用，可请求分割，有相关案例佐证。

离婚房产未过户的分割要依具体情况处理。若已在离婚协议中约定，一方不配合过户另一方可起诉；法院判决离婚的，获房方可凭判决书要求过户，对方不配合可申请执行；无法达成一致则起诉，法院综合多种因素判定，双方应配合过户，复杂情况可咨询律师。

你好，可以法院起诉，要求对方按照离婚协议来履行。

你好，分割方案不一致，首先是由法院把份额确定下来！然后再确定份额的价值。审判阶段不会拍卖房屋！

你好，可以或起诉离婚。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介如需帮助请付费咨询，可点右边的追问进去付费！如果没有追问，可退出当前页面，点右下角我的里面的公开咨询，然后点右边的追问，往下拉到付费的页面。如果没有发布问题，可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师，发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决

房子离婚前已经卖了的话就变为货币了，混入了你们的共同货币财产，例如存款或者现金，如果你们之前已经分割过了，那么就不能再主张了。

你好，由于没有详述房产的性质，简单列举按揭的房产分割方法如下： (一)对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 (二)对于婚前按揭房产没有书面约定的，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 想要更精准的针对你的房产作出相关分析，可以详述你的房产性质，登记情况，支付情况，是否抵押，婚前婚后等等。