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报告编号：NO.20220106*****
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发生了房产纠纷，首先协商解决，未果，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
遇到房产纠纷的处理方式如下：(一)争议双方协商解决；(二)求助于消费者协会；(三)向政府主管部门申请调解；(四)向仲裁委员会申请仲裁；(五)通过法院司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
根据相关法律规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。
一共有三种情况：限购纠纷处理；限贷纠纷处理；税费增减纠纷处理：调控政策的一个重要手段是调整税费的支付情况，从而达到抑制房屋交易，温控房价的目的，例如近期出台的新国五条，调整了个人所得税的征收方式，这对于买卖双方而言都产生了较大影响。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
离婚纠纷中涉及房产分割的，起诉时，原告除需提交民事起诉状、原告身份证复印件、结婚证等，还需提交房产相关资料。比如不动产权证，涉及按揭贷款的还需提交已还贷金额证明，主张该房产系原告个人财产的还需提交相应证明，主张该房产应当归原告所有。
1、离婚房产纠纷可以由双方自行协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
房产纠纷解决途径如下：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
婚后父母赠与的房产，一般属于夫妻共同财产；但赠与合同确定只赠与夫妻一方的，属于夫妻一方的个人财产。如果夫妻双方对该房产有其他书面约定的，按照约定处理。
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