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报告编号：NO.20221115*****
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查看完整报告房产纠纷解决途径如下：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
遇到房产纠纷的处理方式如下：(一)争议双方协商解决；(二)求助于消费者协会；(三)向政府主管部门申请调解；(四)向仲裁委员会申请仲裁；(五)通过法院司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
(1)调解。指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商的一种方法和活动。(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。(3)诉讼。有些纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋质量纠纷依法向人民法院提起诉讼。
1、调解，即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；2、仲裁 房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；3、诉讼，即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
房产纠纷可以通过以下方式来处理：一、当事人之间可以通过协商或者调解解决。二、当事人协商、调解不成或者本身就没有协商调解的意愿，可以根据当事人各方的协议向仲裁机构申请仲裁等。
(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
发生了房产纠纷，首先协商解决，未果，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
以按揭贷款的方式购买商品房是现在商品房交易市场上最主要的付款方式之一，从而在购房人、开发商及按揭银行之间形成了不同的法律关系。合同的解除权必须在具备一定条件后才能行使，而并非由当事人任意行使。
一共有三种情况：限购纠纷处理；限贷纠纷处理；税费增减纠纷处理：调控政策的一个重要手段是调整税费的支付情况，从而达到抑制房屋交易，温控房价的目的，例如近期出台的新国五条，调整了个人所得税的征收方式，这对于买卖双方而言都产生了较大影响。
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