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离婚房产给孩子要哪些费用

2023.02.09 婚姻家庭 394人浏览举报
解析
离婚房产给孩子需要工本费、登记费、交易手续费。
夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税
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【延伸知识】离婚后房产可以过户给未成年孩子,但是在过户之前,当事人都可以随时反悔。因为赠与财产权利转移之前,赠与方可以行使撤销权,撤销赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
报告编号:NO.20230209*****

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  • 离婚房产给孩子要什么费用

    可赠予过户 ,赠与需要办理公证,缴纳公证费、测绘费、评估费、契税等。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。

    何长江律师 2019.06.14 1089人看过
  • 离婚房产给孩子需要的费用有什么

    离婚房产给孩子需要工本费、登记费、交易手续费。夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

    程杰律师 2022.11.16 296人看过
  • 房产过户要缴纳哪些费用

    一、 买房人应缴纳费用:1、 契税;2、 印花税;3、 交易费;4、 测绘费;5、 权属登记费及取证费。二、 卖房人应缴纳费用:1、 交易费;2、 印花税;3、 营业税; 4、 个人所得税;5、中介费。

    王汉杰律师 2021.05.28 1030人看过
  • 继承房产过户要交哪些费用

    继承房产过户费用:(1)公证费40元/平米*产权证面积。(2)继承公证费80元/单,放弃继承公证80元/人。继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税。

    王汉杰律师 2019.12.26 2737人看过
  • 法院拍卖的房产要交纳哪些费用

    法院拍卖的房产要交纳的税费有:1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、80元的交易登记费、每平米6元的交易手续费、3%的拍卖手续费,拍卖房的税费按照报税价的10%计算。

    王汉杰律师 2019.09.29 10823人看过
  • 离婚房产过户涉及哪些费用

    根据我国现有的政策,离婚时如果将登记在夫妻双方名下的房产过户到其中一方名下的话,那么是不需要缴纳大型税费的,比如契税、营业税、个人所得税等,只需要缴纳少许的工本费和手续费。

    王汉杰律师 2019.07.27 1393人看过
  • 离婚后孩子的抚养费用要如何确定

    离婚后孩子抚养费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。

    陈玲律师 2020.07.20 1188人看过
  • 离婚房产过户费用有哪些

    (一)税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。

    李键键律师 2019.08.02 45人看过
  • 离婚有哪些房产过户费用

    契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二;工本费20.00元。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。

    王汉杰律师 2019.08.22 1181人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 离婚房产给孩子要什么费用
    将离婚房产给孩子涉及多种可能产生费用的情况,包括房产过户费用(赠与需缴税费、可能要公证,买卖可能涉个税、增值税等)、后续房产登记费用等,具体费用因房产价值、政策而异,办理前应咨询相关部门。
  • 离婚房产怎么给孩子
    离婚时将房产给孩子有两种方式。一是赠与,签赠与协议并办理过户登记,有贷款要与银行沟通;二是协议约定,在离婚协议中明确房产归孩子,可办公证增强效力。要确保程序合法,必要时咨询律师。
  • 离婚协议房产给孩子吗
    离婚协议可约定将房产给孩子,夫妻有权处分共同财产,协商一致就能通过协议赠与。不过要注意,房产须是共同财产,约定要真实,及时过户,有交易限制先解决,建议咨询专业法律人士保障履行。
  • 离婚房产给孩子怎么写
    离婚房产给孩子怎么写?离婚时将房产给孩子的协议书写方式:明确双方意愿、房产信息、过户时间与手续办理、过户前管理使用权限、违约责任,双方签字注明日期,可请律师见证或公证以保孩子房产权益。
  • 离婚如何把房产给孩子
    离婚如何把房产给孩子?离婚时把房产给孩子有几种方式。一是夫妻签赠与合同并过户;二是在离婚协议中约定然后过户。要确保过户合法有效,有债务先处理,还要考虑孩子年龄,未成年可能需指定监护人管房产。
  • 离婚房产过户给孩子费用是多少?
    要看具体情况 建议找律师详细咨询 具体的情节 证据 情况 线索 等都需要全面了解 然后具体分析 才能具体帮您 找律师详细咨询吧 有需要可以联系本律师详细咨询
  • 离婚后,想把房产给孩子,怎么走比较合适,没有费用
    你好,了解详细情况才能具体分析 ,可详细沟通下?建议委托律师帮你及时与本律师沟通!可电联我帮你分析下如何解决 ,可查看本律师主页选择专问咨询详细给你解答
  • 请问夫妻离婚房产加孩子名字占50%,可以吗?费用多少?
    如果房产是没有贷款的是可以在房产证上加上孩子姓名并约定好份额,过户费用比较高
  • 离婚房产过户费用
    你好,最好协商处理,如果协商不了可以通过司法途径解决。
  • 丈夫婚内出轨了,想起诉离婚,费用多少钱,无房产孩子。
    ,无房产孩子。 -出轨,是属于道德问题,很难定重婚罪。 但是出轨是属于有过错一方,离婚诉讼中可以要求的多分彩站小孩抚养权的判罚主要看怎样对小孩的健康成长更有利。一般来说小孩2岁甚至3岁前母亲获得小孩的抚养权几率大一点;3-8岁主要看小孩跟谁生活在一起,双方的工作、经济条件等因素综合考虑;满8周岁的小孩主要看小孩的意愿。如果两个小孩,没有其它特殊情况的话,一般一人一个。 抚养费,一般按照月收入的20%到30%给付,无法查明的则按照小孩生活所在地的消费水平决定。 法院判决后,如果却有特殊情况,或者有其他原因,导致抚养费的无法支持小孩的生活学习需要,则可以再次起诉要求增加抚养费离婚诉讼,原告要预缴诉讼费150元
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