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离婚房产过户涉及哪些费用

2021.09.23 房产纠纷 1393人浏览举报
解析
首先,根据我国现有的政策,离婚时如果将登记在夫妻双方名下的房产过户到其中一方名下的话,那么是不需要缴纳大型税费的,比如契税、营业税、个人所得税等,只需要缴纳少许的工本费和手续费。
如果是将夫妻名下的房产过户给孩子或者夫妻以外的任何第三人,那么这是一种赠与行为,将按照相关标准征收相应的税费。
此外,如果是协议离婚的话,可能还会涉及到对离婚财产归属协议的公证,需要缴纳一笔公证费。
法律依据
《房屋登记办法》第七条、第三十二条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 离婚房产过户的费用

    契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

    徐婕律师团队 2019.08.19 1321人看过
  • 离婚房产过户费用有哪些

    (一)税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。

    李键键律师 2019.08.02 45人看过
  • 离婚有哪些房产过户费用

    契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二;工本费20.00元。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。

    王汉杰律师 2019.08.22 1178人看过
  • 房产过户有哪些费用

    继承主要费用:登记费。需要到不动产登记中心办理不动产登记,需要缴纳不动产登记费80元。赠与主要费用:个税+契税+公证费(并非强制要求)。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,需要支付个税,即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

    王汉杰律师 2019.01.10 6431人看过
  • 离婚房产过户费用2019

    夫妻双方离婚后,离婚房产过户费是牵扯房产过户的一大问题,一定要及时办理。可由双方共同提出申请,就房产达成一致协议后,到民政部门办理过户手续。那么夫妻离婚房产过户需要多少钱,离婚房产过户费用2018是如何规定的呢一、税类:1、契税按产价百……

    徐婕律师团队 2019.08.09 392人看过
  • 2023离婚房产过户费用

    (一)、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。

    练虎律师 2019.08.13 2028人看过
  • 办理房产过户需要哪些费用

    正常过户;个人所得税,(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。契税。

    王汉杰律师 2018.12.29 2419人看过
  • 继承房产过户的费用有哪些

    继承房产过户费用:登记费:100元/件;合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;权证印花税:5元/本;交易手续费:5元/平方米;契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

    顾斌律师 2019.03.14 1744人看过
  • 房产过户需要交哪些费用

    营业税,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。

    王汉杰律师 2019.06.20 2477人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 离婚房产过户费用
    你好,最好协商处理,如果协商不了可以通过司法途径解决。
  • 离婚后的房产更名过户手续及费用
    您好,离婚后房产更名只收取过户费10元-100元不等。
  • 夫妻离婚房产过户费用多少?
    可协议离婚或诉讼离婚。 协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起,协议离婚存在30日的冷静期。离婚协议书在民政局办理离婚登记手续并备案后生效。 无法协议离婚的,应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院,对方户籍所在地与经常居住地不一致,在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、民事起诉状,感情破裂证据。如果在外地有居住证或者居住证明可以在外地起诉离婚。 法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,一般情况下会判离婚。《民法典》婚姻家庭编:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形,属于夫妻感情确已破裂。如果不存在上述情形,夫妻双方中有人不同意离婚的,就算是第二次甚至第三次起诉离婚,法院也很可能不会判离。 本人是上海专业婚姻家事律师,更多婚姻家事法律问题可一对一咨询。如果满意请采纳答案,并给予评价。
  • 请问离婚房产过户需要交哪些费用
    您好,具体可以接受您咨询。
  • 离婚房产过户需要缴纳多少费用?
    你好,公租房、廉租房、经适房、房产的买卖、变更由房管局管理,建议及时咨询当地房管局)
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