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离婚有哪些房产过户费用

2021.09.17 房产纠纷 1073人浏览举报
律师回答
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。那么夫妻离婚房产过户的费用是多少呢?
离婚房产过户的费用主要包括以下几类:
(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定,即:根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
(2)费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二;工本费20.00元。
法律依据
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条夫妻共同财产的离婚处理离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
报告编号:NO.20210917*****

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  • 离婚房产过户费用有哪些

    (一)税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。

    李键键律师 2019.08.02 45人看过
  • 房产继承过户费用有哪些

    1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)等内容。

    王汉杰律师 2018.11.07 1250人看过
  • 赠与房产过户费用有哪些

    赠与房产过户需要交的费用有:契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费、个人所得税、营业税、附加税、印花税等。具体的税率根据地方不同税率也不同,要看当地的规定。

    沈辉律师 2018.11.05 2517人看过
  • 离婚房产过户费用2019

    夫妻双方离婚后,离婚房产过户费是牵扯房产过户的一大问题,一定要及时办理。可由双方共同提出申请,就房产达成一致协议后,到民政部门办理过户手续。那么夫妻离婚房产过户需要多少钱,离婚房产过户费用2018是如何规定的呢一、税类:1、契税按产价百……

    徐婕律师团队 2019.08.09 392人看过
  • 2023离婚房产过户费用

    (一)、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。

    练虎律师 2019.08.13 1887人看过
  • 房产过户费用

    房产过户费用具体如下:一、继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。

    王汉杰律师 2019.08.14 1781人看过
  • 离婚后房产过户费用

    离婚后房产过户费用如下:契税,1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

    王汉杰律师 2019.08.02 1346人看过
  • 2023年离婚房产过户费用

    契税,1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

    王汉杰律师 2019.08.02 1334人看过
  • 遗赠房产过户费用

    (1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳;(4)土地增值税:按房价1%缴纳;(5)房屋产权登记费:100.00元。

    王汉杰律师 2019.08.02 2074人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 离婚房产过户费用
    你好,最好协商处理,如果协商不了可以通过司法途径解决。
  • 离婚后的房产更名过户手续及费用
    您好,离婚后房产更名只收取过户费10元-100元不等。
  • 夫妻离婚房产过户费用多少?
    可协议离婚或诉讼离婚。 协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起,协议离婚存在30日的冷静期。离婚协议书在民政局办理离婚登记手续并备案后生效。 无法协议离婚的,应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院,对方户籍所在地与经常居住地不一致,在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、民事起诉状,感情破裂证据。如果在外地有居住证或者居住证明可以在外地起诉离婚。 法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,一般情况下会判离婚。《民法典》婚姻家庭编:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形,属于夫妻感情确已破裂。如果不存在上述情形,夫妻双方中有人不同意离婚的,就算是第二次甚至第三次起诉离婚,法院也很可能不会判离。 本人是上海专业婚姻家事律师,更多婚姻家事法律问题可一对一咨询。如果满意请采纳答案,并给予评价。
  • 请问离婚房产过户需要交哪些费用
    您好,具体可以接受您咨询。
  • 离婚房产过户需要缴纳多少费用?
    你好,公租房、廉租房、经适房、房产的买卖、变更由房管局管理,建议及时咨询当地房管局)
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