离婚房产分割一审二审结果迥异，律师精准计算为当事人挽回15万损失

二审法庭上，市中院的判决让氛围瞬间紧张起来。法院采纳了我方观点，认定原一审判决认定基本事实不清，依法撤销一审判决，发回重审。这一关键转折，让这场离婚房产分割案峰回路转。
时间回到2017年10月，刘X和罗X因离婚协商不成起诉到法院。双方虽同意离婚，孩子抚养问题也能协商一致，但一套房产的分割成了争议焦点。这套房产是2007年1月罗X婚前购买的期房，建筑面积85.6平方米，购买时每平米1492元，价值127715元，首付款38715元，贷款89000元，贷款期限20年。2009年1月双方登记结婚，婚后共同偿还贷款。刘X按起诉时房产价值评估，每平方米7500元，该房产价值642000元。刘X主张该房产的婚后增值部分是双方共同财产，应当平分。一审法院审理后采纳了刘X的意见，判决房产归罗X所有，罗X付给刘X共同财产折款25万元，其中争议房产部分折款按照刘X的计算依据是223246.56元。
一审判决后，罗X认为不公平，提起上诉并在二审期间委托李金宝律师代理。李律师接手案件后，仔细研究相关法律法规和案件细节。他指出，该房产是罗X婚前个人购买的，依据婚姻法第18条的规定，应属于罗X的婚前个人财产，依法归罗X个人所有。一审判决认为婚后共同偿还贷款部分及增值部分属于双方共同财产并进行分割，不符合婚姻法及相关司法解释的规定。在二审审理时，李律师以此为上诉理由据理力争。市中院经过开庭审理，采纳了我方观点，将案件发回重审。
在一审法院再次审理中，李律师面临新的挑战。他以列表方式向法院提供了详细的双方在该房产中出资及增值部分占比的计算方法，明确指出罗X应当补偿刘X72404元，同时也精准地指出了对方计算方法的错误。最终，法院采纳了李律师的计算方法，判决罗X补偿给刘X72404元，相比原一审的判决结果，为罗X挽回了150000多元的经济损失。
在这个案件中，李金宝律师展现出了卓越的洞察力与判断力。他能精准地指出一审判决的漏洞，提出合理的上诉理由，在重审过程中又以严谨的计算方法和清晰的逻辑说服法院。李金宝律师执业于河北首度律师事务所，拥有25年执业资历，核心服务地区为河北省石家庄市。他先后就读于武汉大学、北京师范大学，法学理论功底深厚，主打婚姻家庭、离婚、遗产继承、刑事辩护四大业务方向，是河北地区深耕家事领域的专家型律师。如果你在这些法律领域遇到问题，不妨寻求李律师的专业帮助。