精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 离婚房产分割的具体有哪些方法

离婚房产分割的具体有哪些方法

2022.06.29 婚姻家庭 121人浏览举报
律师回答
1、离婚房产分割的具体方法有这些:房屋属于夫妻共同所有,则先由夫妻双方协商分割;房屋属于一方所有,分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿;夫妻就房屋分割协议不成的,由人民法院判决。 2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚房产分割的具体方法有这些:房屋属于夫妻共同所有,则先由夫妻双方协商分割;房屋属于一方所有,分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿;夫妻就房屋分割协议不成的,由人民法院判决。第七十六条、第七十八条
报告编号:NO.20220629*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 离婚房产分割的具体方法有哪些

    离婚房产分割的具体方法有这些:房屋属于夫妻共同所有,则先由夫妻双方协商分割;房屋属于一方所有,分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿;夫妻就房屋分割协议不成的,由人民法院判决。

    赵彪律师 2022.03.18 614人看过
  • 离婚时房产有哪些分割方法

    实物分割,约定仍然共同居住在该房屋内,约定房间的归属即可;变价分割,共有财产无法进行实物分割,将该财产拍卖、变卖后,再平均分割拍卖变卖所得。折价赔偿。共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。

    赵彪律师 2022.03.21 654人看过
  • 离婚后分割房产的方法有哪些

    1、房产属于夫妻共同所有的,由夫妻双方协商分割;2、不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方使用,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿;3、房产属于一方个人所有的,不予分割。

    顾斌律师 2022.04.19 141人看过
  • 离婚时房产是哪些分割方法

    1、离婚时房产有这些分割方法:(1)实物分割,即夫妻双方在离婚后可以约定仍然共同居住在该房屋内,约定房间的归属即可;(2)变价分割,如果共有财产无法进行实物分割,即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响该财产的价值或者用途,可以将该财产拍卖或者变卖后,再平均分割拍卖变卖所得即可。(3)折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形,即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。2、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

    赵彪律师 2023.05.18 125人看过
  • 夫妻房产分割有哪些方法

    1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别等。

    唐海燕律师 2021.03.22 892人看过
  • 离婚的方法具体有哪些

    离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方法。我国法律,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

    赵彪律师 2020.08.27 889人看过
  • 离婚时房产有什么分割方法

    (1)实物分割,即离婚后可以约定仍然共同居住在该房屋内,约定房间的归属即可;(2)变价分割,如果共有财产无法进行实物分割,即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响该财产的价值或者用途,可以将该财产拍卖或者变卖后,再平均分割拍卖变卖所得即可。

    顾斌律师 2022.06.28 130人看过
  • 离婚后分割房产的方法是哪些

    离婚后房产的分割办法有以下这些:1、房产属于夫妻共同所有的,由夫妻双方协商分割;2、不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方使用,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿;3、房产属于一方个人所有的,不予分割。

    赵彪律师 2023.06.21 108人看过
  • 离婚财产分割的方法有哪些

    离婚财产分割的方法:1、夫妻共同财产的分割可以先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院依法判决;2、根据男女平等原则,一般是平均分配;3、但是有特殊情况的,应当按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理。

    刘云海律师 2022.05.17 92人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 22398

    精选解答
  • 26368085

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 离婚房产分割的具体方法
    夫妻在离婚时都会涉及到共同财产分割的问题,那其中房产的分割一般都会成为分割共同财产中最为重要的部分,那么,离婚房产分割的具体方法有哪些呢?下面由华律小编为大家介绍离婚时房产分割的相关法律知识。离婚房产分割的具体方法一、一方婚前付了全部房款,
  • 离婚房产分割的方法
    离婚诉讼是最为常见的法律纠纷,而其又必然涉及房产分配问题。根据最新的《婚姻法司法解释(三)》的相关规定,将司法实践中最为常见的离婚房产纠纷一一列举,并将各地法院相关的实务判决做了总结,以表格的形式,简明扼要,清晰展示。出资情况房本署名司法实
  • 离婚财产具体分割方法
    离婚财产具体分割方法房屋分割问题一、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对
  • 具体案例离婚如何分割房产
    您是不是觉得来到了拍卖现场,可是上述这一幕可是发生在北京市二中院的庭审现场。这究竟是怎么一回事呢?原来是一起离婚案中,夫妻双方对房屋所有权互不相让,北京市二中院的法官让当事人互相叫价,最终让出价高者得房。通过巧妙运用竞拍方式,此案已成功调解
  • 离婚房产分割原则及方法
    离婚房产分割原则及方法㈠、婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;㈡、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复