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报告编号：NO.20220629*****
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查看完整报告离婚房产分割的具体方法有这些：房屋属于夫妻共同所有，则先由夫妻双方协商分割；房屋属于一方所有，分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿；夫妻就房屋分割协议不成的，由人民法院判决。
实物分割，约定仍然共同居住在该房屋内，约定房间的归属即可;变价分割，共有财产无法进行实物分割，将该财产拍卖、变卖后，再平均分割拍卖变卖所得。折价赔偿。共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
1、房产属于夫妻共同所有的，由夫妻双方协商分割;2、不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿;3、房产属于一方个人所有的，不予分割。
1、离婚时房产有这些分割方法：(1)实物分割，即夫妻双方在离婚后可以约定仍然共同居住在该房屋内，约定房间的归属即可;(2)变价分割，如果共有财产无法进行实物分割，即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响该财产的价值或者用途，可以将该财产拍卖或者变卖后，再平均分割拍卖变卖所得即可。(3)折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形，即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。2、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别等。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方法。我国法律，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
(1)实物分割，即离婚后可以约定仍然共同居住在该房屋内，约定房间的归属即可;(2)变价分割，如果共有财产无法进行实物分割，即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响该财产的价值或者用途，可以将该财产拍卖或者变卖后，再平均分割拍卖变卖所得即可。
离婚后房产的分割办法有以下这些：1、房产属于夫妻共同所有的，由夫妻双方协商分割;2、不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿;3、房产属于一方个人所有的，不予分割。
离婚财产分割的方法：1、夫妻共同财产的分割可以先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院依法判决；2、根据男女平等原则，一般是平均分配；3、但是有特殊情况的，应当按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理。
关于财产分割协议的法律规定具体都有什么？
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