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报告编号：NO.20200921*****
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查看完整报告根据相关法律规定，离婚时对共同房产先由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上，可以协议由一方补偿房价款，也可以分割拍卖后的房价款。
1、离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，以共同财产偿还;如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。2、男女一方婚前、或单独所负债务，由本人偿还。
在离婚时对于房屋的分割处理主要由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，应对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
离婚后，对于离婚前的夫妻共同债务的处理方式有三种情形：离婚后，夫妻的共同债务应当双方共同偿还。如果存在共同财产不足清偿或者财产归各自所有的情形，那么由双方通过商议进行清偿;如果双方协议不成的，则由人民法院判决如何清偿。
1、离婚婚前财产一般不用特别处理，因为没有特别约定的，一般属于一方个人财产。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
无证房产，离婚时不做分割，只确保居住权。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
离婚的房产如何处理如下：1.房产属于个人财产的，离婚时不予分割；2.房产属于夫妻共同财产的，双方协商；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；3、如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。
起诉离婚，若该房产认定为夫妻共同财产的，则一般由当事人自行协商分配方式，协商不成的，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。
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