李丹律师代理郑某房屋租赁合同纠纷案胜诉获支持

律师个人介绍
一、基本身份与执业背景
李丹律师，厦门大学法学院毕业，2010年起专职从事律师执业，现为福建八闽律师事务所合伙人律师，执业地域覆盖福建福州，拥有逾十四年法律服务经验。
二、专业能力与执业积淀
李丹律师执业以来办理各类诉讼及非诉讼案件累计2000余件，兼具民商事、刑事、行政、仲裁等多领域专业知识储备，是复合型执业律师。办案中注重将法学理论功底与实务技巧结合，既能够宏观把握案件法律关系脉络，也能够精细化审查案件细节节点，为当事人提供兼具全局性与针对性的解决方案。在庭审及谈判场合中，展现出扎实的专业素养与灵活应变的实践能力。
三、执业理念与服务宗旨
李丹律师以“诚信、专业、严谨”为工作准则，始终恪守“受人之托，忠人之事”的执业操守，立足维护当事人合法权益、规避法律风险提供优质法律服务。执业中秉持“为当事人谋利益”的核心理念，认为法律面前所有公民及组织均享有平等权利，坚持为每一位当事人提供专业、靠谱的法律支持。
律师办案案例：房屋租赁合同纠纷案
一、案件背景
本案为房屋租赁合同纠纷，涉及福建省福州市某区一处房屋及场地租赁事宜。委托人因个人原因在合同签订后不久提出解除协议，双方已就租金退还达成合意，但被告未按约定履行退款义务，形成违约。案件初始争议焦点为：一是案涉租赁协议是否依法解除及相关后果；二是被告应否退还租金及支付逾期利息。案件难点在于被告经合法传唤未到庭，需依托现有证据还原双方合意事实，同时需明确资金占用利息的起算标准，确保诉求合法合理。
二、办案过程
李丹律师接受委托后，第一时间梳理案件核心事实：原告已按约支付全部款项，被告未实际交付房屋，双方通过微信沟通达成扣除保证金后退还租金的共识。律师重点开展三项工作：一是系统整理原告提交的转账凭证、微信聊天记录等证据，形成完整证据链，固定双方解除合同及退款合意；二是精准研判《民法典》中合同解除及违约责任相关条款，明确诉求的法律依据；三是合理设计诉讼请求，除主张确认合同解除、退还租金外，结合司法实践提出按年利率3.7%计算资金占用利息，最大程度维护当事人权益。庭审中，律师围绕证据链条及法律关系进行清晰论述，厘清被告缺席情况下的事实认定逻辑，说服法院采纳核心诉求。
三、案件结果
福州市某区人民法院经审理支持李丹律师的全部主张：一是依法确认案涉《房屋及场地租赁协议》解除；二是判决被告向原告退还租金7.3万元，并支付以7.3万元为基数、自2022年5月17日（起诉日）起至实际退还之日止按年利率3.7%计算的资金占用利息；三是本案诉讼费用由被告承担。
四、案例总结
本案系典型的民商事合同纠纷，李丹律师的核心价值体现在：在被告缺席的情况下，通过精准证据组织还原双方合意事实，避免了因被告缺席导致的事实认定困境；在诉求设计上兼顾合法与合理，既符合法律规定，又贴合当事人实际损失，最终保障了当事人的合法权益，体现了律师对合同类纠纷的专业把控能力与实务处理水平。