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开发企业已竣工但未出售的要交物业费吗

2023.12.05 房产纠纷 2409人浏览举报

解析

开发企业已竣工但未出售的物业费，由开发企业缴纳。
根据我国相关法律的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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法律依据: 《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。; 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。; 第四十二条，县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。; 第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。; 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。; 第四十二条，县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

报告编号：NO.20231205*****

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