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签了租房合同还没入住能不能退

2023.11.15 合同纠纷 3736人浏览举报
律师回答
租赁房屋后没有入住的,如果已经签订租赁合同的,一般不可以单方面退租,协商一致的可以解除租赁合同。承租人无正当理由不得履行租赁协议的,要承担违约责任,如出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
报告编号:NO.20231115*****

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  • 购车合同签了能不能退定金

    购车定金能否退还需要依据具体情况来进行判断,具体如下:1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当事人一方违约,违约方是缴纳定金的,定金不退;收取定金的一方违约的应当双倍返还定金;2、如果签订的购车合同无效的,收取定金一方要退还定金;3、如果双方协商一致解除合同的,收取定金一方应当退还定金;4、如果合同因不归责双方的原因无法履行的,收取定金一方要退还。

    聂俊律师 2022.08.17 597人看过
  • 签了购房合同能不能退房

    购房合同签了是可以退房的。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    聂俊律师 2022.10.10 263人看过
  • 购房合同签了能不能退房

    购房合同签了能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    聂俊律师 2022.10.10 438人看过
  • 还没签合同,房子能不能退

    没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金,单方原因不签订购房合同,定金不会退还。但是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

    陈绍熙律师 2023.01.28 240人看过
  • 租房合同签了没入住不想租了怎么办

    不想租属于违约,具体可以与房东协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

    王汉杰律师 2019.03.07 5820人看过
  • 租房气味大能不能退

    租房气味大,如果已经严重影响使用了,或者这个气味危及到承租人的健康了,则承租人可以要求解除租赁合同退房;如果没有危及到承租人的健康,或者没有严重到影响使用的,是不可以退房的,否则属于违约,需要承担违约责任。

    李荣梅律师 2023.01.03 805人看过
  • 买了房签了合同能不能退房

    买了房签了合同能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    王汉杰律师 2022.10.24 230人看过
  • 买房还没签合同定金能不能退

    买房还没签合同定金能不能退要看双方未签合同的原因,具体分析如下:如果因一方当事人原因未能订立合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,定金不能退。出卖人违约的,应当双倍返还定金。

    冯希律师 2021.07.09 121人看过
  • 签了购房协议没有签合同能不能退房

    签了购房协议没有签合同是可以退房的。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    陈婧婧律师 2022.12.27 210人看过

廖华律师团队

上海金沁律师事务所

廖华团队律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 租房签了合同没入住可以退吗
    在这种情况下,需要与对方进行充分的沟通和协商,以解除租赁合同并完成退房退租手续。如若对方拒绝协商,则视为该方单方面违约。在此种情况下,作为房东的一方有权扣除部分或全部租金作为违约金;而作为租户的一方,则有权要求赔偿相应的经济损失。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 租房子签了合同还没入住可以退吗
    所有利益相关者都应对合同中的约定予以尊重和遵守。若承租方决定不再继续使用该房屋,应当首先与出租方进行友好协商。如双方达成共识,则可直接解除合同;若协商无果,则可通过法律途径寻求解决方案,但在此过程中,承租方需承担相应的违约责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 租房签了合同没住进去可以退吗
    当当事人之间本着平等、友好和合作精神,通过协商达成一致意见的时候,他们可以选择解除合同。而且,当事人还可以自行设定一些条件或者因素,这些都可以被看作解除合同的理由。当这些解除合同的事由出现时,解除权人便具有了解除该份租赁合同的权限。”接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 签了租赁合同还没入住可以退吗
    在此情况下,承租方应在合理期限内提前通知出租方,以便出租方有足够时间寻找新的租户。何为“合理期限”,法律并无明文规定,这主要取决于实际情况以及双方在合同中的具体约定。通常来说,这个期限大约为一个月左右。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 租房签了房屋合同可以退吗
    在城市中没有自己住房的人必须要租房,租房才能够给自己一个暂时的容身地,在租房的时候双方会签订合同,租客也向房东缴纳了押金或是定金等等,签完合同后希望能够退回来,那么,租房签了房屋合同可以退吗华律网小编为你打听到了相关内容如下。
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