混凝土质量问题致房屋重建，律师出击助当事人获赔

一、案例引入：混凝土质量问题致损失 吴某承接了农村自建房翻建工程，为了完成屋顶浇筑施工，他从周某处采购了商品混凝土。然而，房屋浇筑完工拆除模板后，令人意想不到的情况出现了，屋顶出现了明显裂纹、下沉等严重质量问题。房屋业主随即就工程质量问题向吴某提起诉讼。经专业司法鉴定，确认房屋质量缺陷主要原因是混凝土抗压强度不足。无奈之下，吴某对案涉房屋进行了拆除重建，这一过程产生了大额经济损失。为了追索赔偿，吴某委托了经验丰富的程向玲律师提起财产损害赔偿诉讼，要求销售方周某承担全部损失赔偿责任。 程向玲律师是山东骏博律师事务所的专职主办律师，拥有中华全国律师协会、山东省律师协会正式会员身份。自2017年5月正式执业，至今已有近九年一线法律服务经验，长期深耕山东省潍坊市本地司法环境，专注各类诉讼与非诉法律事务，是潍坊地区实务经验扎实、口碑良好的资深执业律师。 二、被告抗辩：多方理由试图免责 在案件审理过程中，被告周某多方提出抗辩。首先，他否认双方存在商品混凝土买卖关系，主张自身仅为居间介绍人，无法证实案涉问题混凝土由其提供。其次，对房屋质量鉴定结论不予认可，认为鉴定未排除施工工艺、养护、地基沉降等其他影响因素，不能直接归责于混凝土质量。再者，辩称签署损失确认单据系受吴某欺诈，并非真实意思表示。最后，主张吴某作为施工方未履行货物检验义务，且擅自拆除重建扩大损失，自身存在重大过错；同时对重建工程造价鉴定的程序、适用标准均提出异议，拒绝承担赔偿责任。 三、律师出击：全面梳理证据击破抗辩 接受委托后，程向玲律师展现出了专业的素养和丰富的经验。她全面梳理案件证据链条，整合了微信聊天记录、转账凭证、三方签字确认的损失单据、另案庭审笔录、司法鉴定文书等全部材料，针对对方抗辩逐一进行击破。 在锁定买卖关系方面，程向玲律师结合完整的沟通、付款、供货相关证据，以及被告在另案中的自认事实，充分证实双方成立合法有效的商品混凝土买卖合同关系，成功推翻了对方居间身份的主张。 对于明确质量责任，案涉混凝土质量缺陷属于隐蔽瑕疵，无法通过外观常规检验发现，且专业司法鉴定已明确质量问题为房屋损坏主要原因，而被告未能举证存在其他致损因素，依法应由销售方承担产品质量责任。 针对被告的欺诈抗辩，程向玲律师指出，被告作为完全民事行为能力人，理应知晓签署书面文件的法律后果，其主张被欺诈签字无有效证据佐证，也未在法定期限内行使撤销权，该抗辩依法不能成立。 在厘清损失范围上，程向玲律师结合工程造价鉴定报告、三方共同确认的费用明细，逐项核对各项支出的合理性，区分直接损失、鉴定费用等项目，依法主张合理赔偿金额。 四、裁判结果：正义终得伸张 法院经审理查明事实，采纳了程向玲律师方的全部核心代理意见。认定被告作为混凝土销售方，因产品存在质量缺陷，应当承担赔偿责任。最终判决被告周某向委托人吴某赔偿重建费用、鉴定费用等共计一定金额（具体金额在实际案件中确定），案件相关诉讼费用、鉴定费用亦由被告主要承担，吴某的合法权益得到了全面维护。 这起案例不仅体现了法律在维护当事人合法权益方面的重要作用，也凸显了专业律师在处理复杂法律纠纷时的关键价值。程向玲律师凭借其丰富的经验、严谨的办案态度和专业的法律知识，成功为当事人挽回了经济损失。在面对各类法律纠纷时，选择一位专业可靠的律师，能够更好地保障自身的合法权益。同时，这也提醒我们在日常交易中要注重商品质量，遵守法律法规，避免不必要的纠纷和损失。