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建筑企业破产了,承包人的工程价款可以优先受偿吗

2022.03.03 公司法 225人浏览举报
律师回答
可以,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。且承包人根据规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

风险提示:建筑工程的承包人的优先受偿权优先于抵押权和其他债权,关于建设工程价款的优先受偿权不是无期限的请求权,其优先受偿的请求权期限为6个月,自工程结束验收完成之日起计算。如超过六个月期限,则不再享有优先受偿权。
法律依据
《民法典》第八百零七条
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条

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  • 建筑企业破产,承包人的建设工程价款可以优先受偿吗

    可以,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

    张福昊律师 2022.01.30 161人看过
  • 建筑承包人优先受偿权如何规定的

    1、建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。2、发包人未按合同支付工程价款的,承包人可催告其在合理期限内支付;发包人逾期不支付的,承包人可与其协商将工程折价或申请法院将工程拍卖,承包人就折价拍卖的价款优先受偿。

    张保明律师 2022.08.18 28人看过
  • 建筑承包人优先受偿权如何规定

    1、建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。2、发包人未按合同支付工程价款的,承包人可催告其在合理期限内支付;发包人逾期不支付的,承包人可与其协商将工程折价或申请法院将工程拍卖,承包人就折价拍卖的价款优先受偿。

    张保明律师 2022.08.18 39人看过
  • 建筑承包人优先受偿权怎么适用的

    1、在发包人逾期不支付工程款时,建筑工程的承包人可请求人民法院将该工程拍卖,以就工程拍卖价款优先受偿。2、根据法律规定,除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可与发包人协议将工程折价,也可申请法院将该工程依法拍卖。

    张保明律师 2022.08.22 38人看过
  • 建筑承包人优先受偿权应如何规定

    1、建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。2、发包人未按合同支付工程价款的,承包人可催告其在合理期限内支付;发包人逾期不支付的,承包人可与其协商将工程折价或申请法院将工程拍卖,承包人就折价拍卖的价款优先受偿。

    张保明律师 2022.08.18 36人看过
  • 建筑的承包人优先受偿权怎么适用

    1、在发包人逾期不支付工程款时,建筑工程的承包人可请求人民法院将该工程拍卖,以就工程拍卖价款优先受偿。2、根据法律规定,除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可与发包人协议将工程折价,也可申请法院将该工程依法拍卖。

    张保明律师 2022.08.22 58人看过
  • 建筑承包人优先受偿权要如何适用

    1、在发包人逾期不支付工程款时,建筑工程的承包人可请求人民法院将该工程拍卖,以就工程拍卖价款优先受偿。2、根据法律规定,除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可与发包人协议将工程折价,也可申请法院将该工程依法拍卖。

    张保明律师 2022.08.22 50人看过
  • 建筑的承包人优先受偿权如何适用

    1、在发包人逾期不支付工程款时,建筑工程的承包人可请求人民法院将该工程拍卖,以就工程拍卖价款优先受偿。2、根据法律规定,除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可与发包人协议将工程折价,也可申请法院将该工程依法拍卖。

    张保明律师 2022.08.22 43人看过
  • 建筑承包人优先受偿权是如何适用的

    1、在发包人逾期不支付工程款时,建筑工程的承包人可请求人民法院将该工程拍卖,以就工程拍卖价款优先受偿。2、根据法律规定,除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可与发包人协议将工程折价,也可申请法院将该工程依法拍卖。

    张保明律师 2022.08.22 37人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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