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报告编号：NO.20221209*****
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房屋的居住权按照当事人之间的合同确定。2021年1月1日生效的《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权的期限可由当事人在合同中确定或约定，如果对期限没有作出明确规定的，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命共始终。
设立居住权的，需要约定居住权的期限。居住权的取得方式是通过当事人书面合同约定，并登记，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期间(期限);解决争议的方法。
设立居住权的，可以约定居住权的期限。2021年1月1日生效的《民法典》规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
设立居住权是可以约定居住权的期限的，设立居住权的方式是当事人需要采用书面形式订立书面居住权合同，居住权的内容需要包含有：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法等。
根据2021年1月1日生效的民法典规定，当事人合同或者遗嘱的方式设立居住权。居住权无偿设立，当事人另有约定的除外。设立居住权，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
居住权期限是由房屋所有人和居住权人共同确定。当事人可以在合同中协商约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身。
居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，而按照居住权合同约定，对他人享有所有权的住宅享有占有、使用的权利。除当事人直接另有约定的，居住权一般无偿设立。此外，设立居住权应当申请登记，居住权自登记时设立。
居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，而按照居住权合同约定，对他人享有所有权的住宅享有占有、使用的权利。除当事人直接另有约定的，居住权一般无偿设立。此外，设立居住权应当申请登记，居住权自登记时设立。
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