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报告编号：NO.20231011*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、将交付或已交付的房屋主体结构质量不合格，买受人的权利。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
可以找开发商修复。如果是质量问题，需要有关质检鉴定机构确定后进行处理。先找开发商协商 ，不成的话可以诉讼到房产所在地的基层人民法院诉讼解决。
根据我国法律规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货。
可以找开发商修复。如果是质量问题，需要有关质检鉴定机构确定后进行处理。先找开发商协商，不行的话可以诉讼到房产所在地的基层人民法院进行诉讼解决。
可以通过以下途径维权：1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法进行维权。2、到消费者协会投诉。3、可以找工商局进行申诉。4、根据约定申请仲裁。5、到人民法院起诉：前四种方式无法解决争议时，当事人可以选择向人民法院提起诉讼。
一般来说，对业主房屋保修期是从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。签订买卖合同时，应明确交付房的装修标准，明确装修材料以及家具的品牌、具体型号规格。验房时没有达到合同约定装修标准的，业主应收集证据，拒绝办理交房手续，通知开发商在合理期限内维修。协商不成，可依法起诉房屋开发商来维护自己的合法权益。
1、主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。属实则可以要求退房及赔偿2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读。
如经过核实，确属达不到验收标准，开发商在限期内又无法进行维修和更换。那么开发商的行为有可能违反了合同的约定，您可以向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约赔偿责任，限期改正或者退房。
因质量问题拖欠货款的解决办法：1、如果合同有违约条款的，按照约定执行；2、如果没有违约条款或约定不明的，卖方应当积极承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任后，向买方请求支付价款。
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