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安置房出现质量问题怎么办

2018.12.07 房产纠纷 1501人浏览举报
律师回答
可以找开发商修复。如果是质量问题,需要有关质检鉴定机构确定后进行处理。先找开发商协商,不成的话可以诉讼到房产所在地的基层人民法院诉讼解决。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
法律依据
《安置房管理实施暂行办法》
第二十二条 建设单位应当向动迁安置房的买受人出具《住宅工程质量分户验收合格证明书》、《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》,并依法承担保修责任。
报告编号:NO.20181207*****

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  • 安置房出现质量问题应该怎么办

    可以找开发商修复。如果是质量问题,需要有关质检鉴定机构确定后进行处理。先找开发商协商,不行的话可以诉讼到房产所在地的基层人民法院进行诉讼解决。

    王汉杰律师 2018.12.27 1325人看过
  • 商品房存在质量问题怎么办

    可以通过以下途径维权:1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法进行维权。2、到消费者协会投诉。3、可以找工商局进行申诉。4、根据约定申请仲裁。5、到人民法院起诉:前四种方式无法解决争议时,当事人可以选择向人民法院提起诉讼。

    邓伟娜律师 2022.07.26 503人看过
  • 商品房出现质量问题如何解决

    房屋质量出现问题后,业主可以采取三种办法予以解决:1、房屋质量出现问题后,业主应当首先与开发商协商,要求开发商提供维修或者采取其他措施等。2、向建筑工程质量监督部门投诉。3、向法院起诉。

    刘辉律师 2020.07.09 2094人看过
  • 房屋出现质量问题怎么维权的

    1、房屋出现质量问题,如果处在保修期内,可以要求开发商维修或自行维修则要求开发商承担维修费用。2、如果质量问题对于正常生活产生严重影响,可以解除购房合同,并要求承担赔偿责任。3、如果无法通过协商的方式维权,可以到人民法院起诉。

    李荣梅律师 2022.08.24 137人看过
  • 房屋出现质量问题如何维权

    1、房屋出现质量问题,如果处在保修期内,可以要求开发商维修或自行维修则要求开发商承担维修费用。2、如果质量问题对于正常生活产生严重影响,可以解除购房合同,并要求承担赔偿责任。3、如果无法通过协商的方式维权,可以到人民法院起诉。

    李荣梅律师 2022.08.24 128人看过
  • 房屋出现质量问题怎么维权

    1、房屋出现质量问题,如果处在保修期内,可以要求开发商维修或自行维修则要求开发商承担维修费用。2、如果质量问题对于正常生活产生严重影响,可以解除购房合同,并要求承担赔偿责任。3、如果无法通过协商的方式维权,可以到人民法院起诉。

    李荣梅律师 2022.08.24 406人看过
  • 房屋出现质量问题如何维权的

    1、房屋出现质量问题,如果处在保修期内,可以要求开发商维修或自行维修则要求开发商承担维修费用。2、如果质量问题对于正常生活产生严重影响,可以解除购房合同,并要求承担赔偿责任。3、如果无法通过协商的方式维权,可以到人民法院起诉。

    李荣梅律师 2022.08.24 146人看过
  • 房屋出现了质量问题应找谁

    房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当的问题,则是施工方的责任;施工方对开发商负责,开发商对购房者负责,购房者不可能直接追究施工方责任,所以由开发商承担责任。如果业主的房子是在约定的保修期限内发生了质量问题,业主可以找开发商维修;如果业主的房屋质量问题是在约定的保修期限超过之后发生的,那么业主就只能自行维修。首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。至于房屋具体质量问题的评估需要找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正。另外需要注意的是,房屋质量有问题,只有是房屋主体结构出现问题或者房屋出卖人一直不履行交房义务才可以要求退房。

    李荣梅律师 2023.08.14 96人看过
  • 遇到房屋质量问题怎么办

    1、主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。属实则可以要求退房及赔偿2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同,对于合同中可选择和协商的内容,应特别认真阅读。

    王汉杰律师 2019.08.02 1122人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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