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报告编号：NO.20210923*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告集资房转让协议的书写应当包括以下内容： （一）写明当事人的相关信息：姓名、工作单位、住址、身份证号等; （二）集资房的具体信息：楼层、房号、具体位置等； （三）集资房转让的价格以及支付方式; （四）双方的违约责任，署名。
目前，我国《经济适用房管理办法》对集资房问题做出了明确规定，集资房属于经济适用房的一种，属于福利住房。是因为集资房属于福利住房，所以法律对集资房的产权和集资房转让的条件做出了特殊规定：《经济适用房管理办法》规定，集资房适用经济适用房的相……
（一）集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
根据相关法律规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让、违反法律、行政法规的强制性规定无效以及当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人.因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书，所以转让行为无效。
一般不可以，因为集资房一般的产权都不是百分之百的，所以想要办理预抵押登记的话，通常是不可以的，如果其权产是都属你自己的，那么就有了房产证跟土地证，那么是可以尝试办理的。
按照法律规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行，单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
集资房是可以抵押贷款的，不过您需要取得单位同意。一般所需要的资料有：1、《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》（单位盖章）；2、单位集资建房的批复（由房改办出具）和审核后的职工参与集资建房花名册。
按照法律规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行，单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方是否基本全部产权如房产证、土地使用证，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
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