精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221215*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告首付以后，会给你开个首付款发票，是正规发票，而不是收据。至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来，符合条件的，可以签合同，签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间，一般时间不会超过一个月。
在日常生活实际购房过程中，当购房人支付完首付款，商品房开发商是否立即应与购房人签订购房合同，在实践中有不同的操作。这个问题在于不同的交易习惯而确定，也是在于双方的信誉，这以双方的协商约定签订时间为原则，法律并不强加规定。
一般是交完首付必须要签订书面的购房合同。相关法律规定也明确了，房屋销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在订立商品房合同时要注意合同内容应包括当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期等具体信息。
一般是交完首付必须要签订书面的购房合同。相关法律规定也明确了，房屋销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在订立商品房合同时要注意合同内容应包括当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期等具体信息。
购买房屋的时候，应该先签署房屋买卖合同，然后再根据合同的内容缴纳购房款（首付款）。也就是先合同后交费，只有在双方就房屋价款以及分期的约定达成一致书面意见的时候，对于业主才有最有利的保证。
索要发票，结果不给，可以向税务机关举报。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
欠条应当采用书面形式，内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。写欠条时应当满足以下条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
夫妻签合同，符合以下条件的合同属于有效合同：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
按照认购协议书上约定的时间签订协议;如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间;还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李键键律师
王鹤然律师
李荣梅律师
王汉杰律师
张福昊律师
四川熙然律师事务所
聂俊律师
