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交完首付签合同吗?

2021.10.17 合同纠纷 256人浏览举报
律师回答
在日常生活实际购房过程中,当购房人支付完首付款,商品房开发商是否立即应与购房人签订购房合同,在实践中有不同的操作。这个问题在于不同的交易习惯而确定,也是在于双方的信誉,这以双方的协商约定签订时间为原则,法律并不强加规定。但开发商必须要给购房人开具首付款的收据、发票,以证明收到该笔款项。购房人妥善保管该收据,若日后发生纠纷,是一项有力的维权证据。若双方及时签订购房合同,可将首付款约定为预先支付的定金,适用定金罚则。即购房人违约导致合同解除的,无权要求返还定金。开发商违约的,需双倍返还定金。但定金不得超过房价款的20%。
法律依据
关于进一步解决建设领域拖欠工程款问题的意见
报告编号:NO.20211017*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 交完首付签合同吗

    一般是交完首付必须要签订书面的购房合同。相关法律规定也明确了,房屋销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在订立商品房合同时要注意合同内容应包括当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期等具体信息。

    李荣梅律师 2023.09.22 122人看过
  • 交完首付是否签合同

    一般是交完首付必须要签订书面的购房合同。相关法律规定也明确了,房屋销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在订立商品房合同时要注意合同内容应包括当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期等具体信息。

    李荣梅律师 2023.09.25 71人看过
  • 交完首付要好久签合同

    购买房屋的时候,应该先签署房屋买卖合同,然后再根据合同的内容缴纳购房款(首付款)。也就是先合同后交费,只有在双方就房屋价款以及分期的约定达成一致书面意见的时候,对于业主才有最有利的保证。

    王汉杰律师 2019.08.14 1316人看过
  • 交完首付要多久时间签合同

    首付以后,会给你开个首付款发票,是正规发票,而不是收据。至于能不能签合同,那就要看银行的贷款能不能批下来,符合条件的,可以签合同,签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月。

    李键键律师 2019.08.20 1350人看过
  • 交完首付多长时间签合同

    按照认购协议书上约定的时间签订协议;如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间;还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。

    李键键律师 2019.08.15 1485人看过
  • 交完首付的合同可以转让吗

    视合同实际内容而定。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。

    王汉杰律师 2019.03.21 1539人看过
  • 交完首付多久才能拿到购房合同

    交完首付拿到购房合同平均时间不超过一个月,每个售楼处的具体时间几乎相同,贷款下来后,你可以签一份合同,然后开一张购买合同的发票;只要房管局不备案购房,合同随时可以签订。

    刘少威律师 2022.12.27 373人看过
  • 交完首付多久能拿到购房合同

    实务中,业主购房时一般先交定金,之后在交首付款的时候就会签购房合同,但此时购房合同中卖方是没有签字盖章的,业主签完字之后开发商才会盖章、备案,之后再返还给业主。如果涉及到按揭贷款的购房合同,开发商还会等到银行审核通过并发放贷款之后再返还给。

    屈雷律师 2022.05.17 1224人看过
  • 交了首付多久签合同

    首付以后,会给你开个首付款发票,是正规发票,而不是收据,至于能不能签合同,那就要看银行的贷款能不能批下来 ,符合条件的!可以签合同!签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间! 一般时间不会超过一个月。

    沈辉律师 2018.12.18 2889人看过

王鹤然

辽宁观策律师事务所

王鹤然律师,专职律师擅长债权债务

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