建设工程无效合同工程款追讨案：刘俊清律师助力施工方全额回款获理想结果

建设工程施工合同纠纷：无效合同下的工程款追讨之路 在建筑行业，建设工程施工合同纠纷并不少见。曾有这样一起案件，实际施工人不具备相应总承包资质，以挂靠方式与发包人签订施工合同。工程完成并竣工验收合格后，发包人却拖欠工程款近5000万元，还以合同无效为由拒绝按原约定付款。就在局面看似对实际施工人不利时，刘俊清律师介入，为案件带来了转机。 一、合同无效与结算问题 普通人往往认为，合同无效就意味着所有约定都不作数了。但根据《民法典》第793条及《建工司法解释（一）》第24条规定，“建设工程施工合同无效，但工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿”。通俗来讲，就是虽然合同因为某些原因无效了，但只要工程质量是合格的，施工方还是可以按照合同里关于工程款的约定拿到相应的钱。在本案中，刘俊清律师主动主张合同因违反资质强制性规定而无效，将争议焦点从“合同是否有效”转为“工程是否合格、应付多少”，避免了因资质问题让实际施工人陷入全盘被动的局面。 二、证据链的重要性 很多人在处理纠纷时，可能没有意识到证据链的重要性。在这起案件中，刘俊清律师系统梳理了施工过程签证单、分部分项验收记录、竣工验收报告、竣工图、第三方结算审核报告、发包人已支付部分款项的银行流水。这些证据形成了一个“工程合格+已部分履行+结算金额已确认”的完整证据链。有了这个证据链，就能够明确地锁定发包人所欠的工程款数额。就好比盖房子，每一个证据就是一块砖，完整的证据链就是一座坚固的房子，能够有力地支撑实际施工人的诉求。 三、排除拒绝付款抗辩 发包人提出“无资质导致工程质量隐患”，以此作为拒绝付款的理由，这是很多人在类似情况下可能会采用的抗辩方式。但刘俊清律师提交了质监站竣工验收备案证明及使用方连续3年无质量问题的回访记录。这就证明了工程实际质量合格，而且发包人已经实际使用多年。根据相关法律规定和事实情况，发包人以合同无效为由拒付工程款的路径被阻断了。这也提醒我们，在面对对方不合理的抗辩时，要通过有效的证据来反驳。 四、权益最大化主张 除了追讨工程款本金，刘俊清律师还同步主张自竣工验收之日起按LPR计算的资金占用利息。因为发包人拖欠工程款，给实际施工人带来了资金占用的损失，这部分利息是合理的赔偿。同时，刘俊清律师申请诉讼保全冻结发包人多个银行账户及应收账款，这一举措迫使发包人在诉讼中主动寻求调解。这体现了律师考虑问题的全面性，不仅仅关注工程款本金，还注重为当事人争取更多的合法权益。 这起案件的最终处理结果是，法院认定施工合同因违反资质规定无效，但因工程已竣工验收合格，参照合同约定支持折价补偿。一审判决发包人支付工程欠款4870万元，并支付自竣工之日起按LPR计算的利息（约180万元）。案件受理费、保全费、保全担保费由发包人承担。判决生效后通过法院强制执行及应收账款划扣，实现了全额回款。而在一些类似案件中，可能因为没有专业律师的有效辩护，施工方无法获得如此理想的结果，这足以凸显本案结果的来之不易。 本案的核心启示 在建设工程施工合同纠纷中，即使合同无效，只要工程质量合格，施工方依然有权利获得合理的工程款。专业律师能够准确把握法律条文，为当事人提供有效的法律策略。 证据链的完整性至关重要。刘俊清律师通过系统梳理各类证据，形成有力的证据闭环，锁定欠款数额，为案件胜诉奠定了坚实基础。 遇到纠纷时，当事人应当尽早寻求专业律师帮助。刑事案件是如此，建设工程纠纷同样如此。专业律师能够从全局视野处理错综复杂的法律问题，为当事人制定合理的解决方案，以高效、经济的方式化解风险、维护当事人利益。 刘俊清律师，执业证号：15101201610943732，四川星若律师事务所主任、首席合伙人，中国司法大数据研究院劳动法讲师，兼任多家仲裁机构仲裁员、调解员。拥有十余年律师执业经验，主导参与研发劳动法智能用工管理系统“人力蜂”获第三届金线奖最佳法律科技产品，著有《劳动用工法律实操问题全解读》。其律所位于成都市武侯区锦城大道666号奥克斯广场B座2303号。在建设工程纠纷、劳动纠纷、合同纠纷、债权债务等领域有丰富的实务经验。如果遇到类似的法律问题，不妨寻求刘俊清律师这样的专业人士的帮助。