精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210119*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
房产继承需要过户，依据我国相关法律的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
继承房产一定要办理过户。因为我国住房实行不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以子女继承父母住房必须办理过户手续，有了房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。
1、房产继承并不需要公证。一般来说，公证只是为了让继承更具有效力，并不意味着不公证的就是无效的。2、如果继承是合法有效的，那么公不公证都是有效的。当事人只需要携带与继承相关的证件即可办理房产继承过户。
不一定。继承房产公证是公证机构根据申请人的申请，依照法定程序对继承房产这一事实的真实性、合法性予以证明的活动。如果继承人选择公证的，需要准备好身份证明、遗嘱、房产证等材料，到公证机构进行公证。继承房产后，继承人需要到房屋登记机构，进行房屋所有权变更登记手续，之后才能进行房屋交易。房屋变更登记手续的办理，需要准备登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证明、证明房屋所有权发生转移的材料。如果继承房屋办理了公证的，还需要带上公证书。
房产继承不一定要公证，房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同签好后，没有规定一定要办理过户登记，但不办理过户登记的，购房者不能取得房屋的所有权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
不是。劳动者辞职不需要用人单位批准。劳动者书面提出解除劳动关系后到时间可以走人。根据《中华人民共和国劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位”，明确赋予了职工辞职的权利。员工辞职，这种权利是绝对的， 劳动者单方面解除劳动合同无须任何实质条件，只需要履行提前通知的义务(即提前30日书面通知用人单位)即可。
住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以子女继承父母住房必须办理过户手续，有了房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
唐海燕律师
傅玲玲律师
赵彪律师
刘峰飞律师
顾斌律师
