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继承房产一定要过户才能买卖吗

2021.01.19 房产纠纷 1393人浏览举报
解析
继承房产一定要过户才能买卖。
我国住房实行不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，继承人继承被继承人的住房必须办理过户手续，这样住房产权才属于继承人所有，此时继承人才可以任意处置该住房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条
报告编号：NO.20210119*****

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作者

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师，专职律师擅长房产纠纷

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