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继承房产能否不过户

2022.11.28 房产纠纷 1094人浏览举报
律师回答
不能。
因为我国住房实行不动产登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,继承人继承被继承人的住房必须办理过户手续,这样住房产权才属于继承人所有,此时继承人才可以任意处置该住房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条
报告编号:NO.20221128*****

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  • 房产继承可以不过户吗

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    王汉杰律师 2018.11.29 1481人看过
  • 设定抵押的房产能否过户

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    袁文 2021.05.19 973人看过
  • 冻结的房产能否过户或赠予

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    袁文 2021.05.19 1296人看过
  • 有抵押的房产能否过户

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    王汉杰律师 2020.05.28 3671人看过
  • 未过户的房产能否拍卖

    当事人取得的未过户的房产不可以进行拍卖,根据我国法律规定,拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。

    王汉杰律师 2021.01.19 2427人看过
  • 违法建设的房产能否过户

    不能。因为违法建设的房产无法取得房产证,而过户需要带上房产证,所以违法建设的房产不能过户。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 2369人看过
  • 房产继承公证后不过户可以吗

    不可以。这样的房产所有权是没有法律效力的,是不受法律保护的。只有过户登记,颁发产权证才有效力。公证只是对遗嘱进行公证,并没有对房产所有权进行公证,房产所有权只有通过颁发不动产登记证才能进行确权,所以房产继承公证后不过户是不可以的。

    陈国花律师 2020.09.23 3535人看过
  • 无房产证的房产能否过户

    无房产证的房产不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证。根据相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 695人看过
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    刘中良律师 2021.01.19 873人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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