精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 继承房产过户是否要继承公证

继承房产过户是否要继承公证

2021.05.19 房产纠纷 502人浏览举报
律师回答
继承房产过户不需要办理继承公证
根据法律规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。所以,“公证”环节不是必须的,是否办理继承公证由当事人自行决定。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 继承房产公证后如何过户

    继承房产公证后,房屋继承人到房产管理局进行房屋产权继承登记。需提交的资料:1、申请书原件;2、当事人身份证件;3、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(需公证);4、房地产权证原件;5、房屋平面图等。

    陈国花律师 2020.09.23 540人看过
  • 继承公证的房产如何过户

    继承房屋办理了公证的,当事人可以持以下材料到房屋管理部门办理过户登记。1、申请书原件;2、当事人身份证件;3、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(需公证);4、房地产权证原件;5、房屋平面图等。

    陈国花律师 2020.09.23 682人看过
  • 房产继承过户是否需要公证

    房产继承过户不需要公证。依据我国相关法律的规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

    袁文 2021.05.19 492人看过
  • 继承公证确权后的房产是否必须过户

    是的,不过法律并没有规定在办理完成继承公证手续之后需要立即办理过户手续,继承人可以根据自己的情况安排办理过户的时间。但是一定要办理过户,如果没有过户的话,房屋产权还不能归于自己,自己无权处理该房屋。

    张梦杰律师 2020.09.07 737人看过
  • 必须公证房产继承过户

    是的,法律规定房屋继承必须公证。无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料。

    周树辉律师 2019.08.20 698人看过
  • 继承房产要过户吗

    因继承所取得的物权,自继承开始时发生效力,但是不动产未办理登记的,不发生物权效力。如果发生继承的话,可以携带相关材料到不动产登记中心变更所有权人。

    郭若寒律师 2019.08.12 630人看过
  • 遗嘱继承公证后房产如何过户

    遗嘱继承公证后,申请人应持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

    李若彤律师 2021.03.11 500人看过
  • 遗嘱公证继承的房产何时过户

    从被继承人死亡后开始。法律规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

    唐海燕律师 2021.03.16 146人看过
  • 公证房产继承要多久

    公证房产继承的时候,如果材料准备的齐全,一般一个小时就可以办理完毕。但是拿到公证文书一般要一周左右,依照《公证法》相关规定,最长不会超过15个工作日。

    陈玲律师 2020.09.09 508人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 1296

    精选解答
  • 588559

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 继承公证确权后的房产是否必须过户
    付先生家的老人去世后,他作为独子继承了老人名下的房子。付先生已经办好了继承的公证手续,想了解一下法律有没有规定是否必须马上办理过户。华律网小编查询了相关的资料,将信息整理如下,希望可以为付先生提供参考。
  • 房产继承过户必须公证吗
    在公民去世之后,对于其合法所有的财产会转变为遗产,然后尤其合法的继承人来实际继承。这个时候继承的财产就会涉及到现金、存款、房产等等,因为财产的性质不同,实际继承的过程中要求就不一样。而继承房产的过程中我们发现基本都是办理了公证的,那么房产继承过户必须公证吗?请跟华律网小编一起在下文中进行了解。一、房产继承过户必须公证吗《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通...
  • 继承过户是否必须公证
    法定方式继承房屋的,没有规定一定要公证,是否申请公证,由继承人自行决定。民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
  • 房产继承过户须办理公证
    房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
  • 房产继承过户需要公证吗
    继承者通过继承的方式获得到了一套房产之后,还需要办理过户手续,房产才是完全属于自己的。在办理了房产继承过户手续之后,继承者又担心节外生枝,想着要去公证一下才能让它效力更高。华律网小编为你讲解这方面知识。
  • 房产继承过户公证。
    (一)、所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料: A法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料; B遗嘱继承人应提交: 1、前款 1、 2、 3、4项规定应提交的证明、材料; 2、被继承人的遗嘱书; 3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件; 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。 经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。 (二)、流程: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 《公证程序规则(试行)》 第十五条 公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。公证申请表应记明下列内容: (一)申请人及代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应记明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等; (二)请求公证的事项及公证书的用途; (三)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址; (四)申请的时间及其它需说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。 第十六条 公民、法人申请公证应当提交下列材料: (一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; (二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明; (三)需公证的文书; (四)与公证事项有关的财产所有权证明; (五)与公证事项有关的其他材料。
  • 房产过户继承公证问题
    向房屋所在地不动产交易中心、公证处了解确定
  • 赠与他人房产经过公证后,产权也过户了,受赠人现在死亡,我还能否要回来房产吗他儿女继承是否可以继承产吗他儿女继承是否可以继承?
    一般来讲,房屋已经赠给他人,并且已经办理了过户手续,这个再往回要是很难的。除非当初在赠予房产的时候,里面有其他人的产权份额,等于说原来的房产赠与侵犯了其他人的合法的财产权利,在这种况下,是可以要求受赠人以及赠与人承担责任
  • 自书遗嘱没有公证 怎么继承房产过户?
    先做继承公证,再到房管局办理过户。如果所有继承人未达成一致意见做继承公证,要到法院起诉解决
  • 继承过户在公证之前是否需要评估?
    房产继承公证需要评估
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复