婚姻关系存续期间房产更名方法:夫妻双方可以携带房屋所有权证书、夫妻双方身份证、户口本、结婚证等证明材料,共同到不动产登记部门办理房产证更名手续。
1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,答当浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内初度1%,90平—144平1.5%,144平外3%),由买方缴纳。
分情况讨论。婚后继承的房产属于夫妻共同财产:对于婚后继承的房产,属于婚姻关系存续期间所得的财产,如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有,则应该属夫妻共同财产,归夫妻共同所有。
1、在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。2、如果被继承人在遗嘱中指明遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
如果房产属于夫妻共同所有,那么夫妻二人对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。
房产证的更名它分为几个类型:有买卖得有赠与的,还有直接添加的。像那个买卖房产证更名的流流程如下:他需要提供的资料有房产证所有权的证书,买卖双方的身份证明,房屋出售方婚姻状况的证明,房屋的档案证明,还有那个其它一些资料。
房产证为办理下来,可以进行更名。但是根据购房合同的进程或者状态的不同,更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说,只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同,只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可。
一般是平均分割。由于是在婚姻存续期间购买的房子,因此属于夫妻共同财产,一般是平均分割,双方协议不成的,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则依法判决。
属于。根据我国相关法律的规定,夫妻共同财产主要包括:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产(有例外情形);其他应当归共同所有的财产。
婚姻存续期间房产的判定
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