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报告编号：NO.20221202*****
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依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，以下三种情况，可免征契税：房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的等等。
市房地产登记(交易)中心代收登记费：住宅房地产80元/套，非住宅550元/宗，其他税费网友可咨询地税部门。比如，办理的是公积金贷款，那么所办理业务的抵押权人是公积金管理中心，需该中心提供同意改名的书面证明后方可办理。
房产证的更名它分为几个类型：有买卖得有赠与的，还有直接添加的。像那个买卖房产证更名的流流程如下：他需要提供的资料有房产证所有权的证书，买卖双方的身份证明，房屋出售方婚姻状况的证明，房屋的档案证明，还有那个其它一些资料。
婚姻关系存续期间房产更名方法：夫妻双方可以携带房屋所有权证书、夫妻双方身份证、户口本、结婚证等证明材料，共同到不动产登记部门办理房产证更名手续。 。
房产证为办理下来，可以进行更名。但是根据购房合同的进程或者状态的不同，更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说，只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可。
房产预告登记可以更名。预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记更名应与开发商协商一致撤销预告登记，申请新的预告登记。
夫妻要对房产进行更名过户，前提条件是该房产未设定抵押、未被查封，也就是我们通常所说的房产已经没有按揭、未被法院或具有行政执法权的政府部门查封，房产具备更名过户条件后，夫妻双方需带上身份证、户口本、结婚证等前往不动产登记中心办理更名过户手续。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;到交易中心办理转移手续；到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交50元登记费。
婚姻关系存续期间房产更名方法：夫妻双方可以携带房屋所有权证书、夫妻双方身份证、户口本、结婚证等证明材料，共同到不动产登记部门办理房产证更名手续。
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