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报告编号：NO.20230915*****
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当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
签订租房合同要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，签订租房合同如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。
有些地方还要求股权转让协议必须经过公证或鉴证，才可以作为办理工商登记变更的依据。由于股权转让的重要性，规避风险显得尤为重要，那么，股权转让协议要注意哪些事情一、签订合同的主体。
在公司的清算中明确公司清算的义务主体尤为重要。确定公司清算义务主体，明确义务使得该义务主体明晓义务，进而能够积极主动履行义务。相反，如该主体殆于履行义务或者故意不履行、甚至实施恶意的加害履行行为，将由其承担相关的责任。
购买二手房需要注意以下几点：选择正规中介购房者在购买二手房时如果选择中介机构，那么一定要选择正规的、信誉度较高的房地产中介机构，可提前查阅该中介结构是否有《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。
签订二手房买卖合同需要注意写明以下事项：1、房屋产权和手续是否齐全；2、成交价格和税费责任；3、买卖双方的责任；4、付款方式和时间；5、过户时间；6、物业交割问题；7、户口迁出问题。
根据法律规定，履行探望权时要注意：行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。行使探视权需要有利于子女身心健康，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后，应当恢复探望。
根据我国相关法律的规定，征收农村土地要按照法定程序实施。需要注意：1、征地之前有批文；2、征地现场有公示；3、征迁补偿有标准；4、临时占地有规范。
交通事故理赔有下列注意事项:1、不要随意包揽事故责任。有的车主认为有保险公司赔付，因此将所有的责任全部承担。实际上，保险公司根据车主承担的责任轻重制定了不同的赔付比例。2、切忌先修理后报销。3、委托修理厂理赔需慎重。
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