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报告编号：NO.20221228*****
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格式条款又叫霸王条款，是指一方单方制定，不容商量的条款，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方商量的条款。如果提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
(一)具有《民法典》第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
有下列情形之一的，该格式条款无效：(一)具有法律规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
合同格式条款无效的情形有以下这些： 1、违背公序良俗的; 2、无民事行为能力人订立的; 3、不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任的; 4、以及排除对方主要权利的等情形。 《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效： (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形; (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
场地租赁合同格式除了需要明确甲方与乙方，即出租方与承租方的姓名与身份证号外，还需注意，因合同没有对相关内容进行约定而产生的风险。合同还应当需要对以下内容进行约定：如承租房屋位置、面积与用途。
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房屋租赁合同主要包括以下内容：房屋地址坐落、房屋装修情况、房屋租赁用途、租赁期限、押金与租金金额、租金支付期限和方式、租赁房屋的维修、违约责任等条款。
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。
合同的格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。其特征有：由一方当事人预先拟定；重复使用；在订立合同时未与对方协商。
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