
房屋租赁合同相关法律规定涉及合同订立、租赁期限、租金支付、房屋维修、合同解除等方面,包括对租赁双方民事行为能力、租赁期限限制、租金支付要求等具体规定,旨在保障双方权益,维护租赁市场秩序。

房屋租赁合同法定解除情形包括:因不可抗力致合同目的无法实现;一方明确表示不履行主要债务;一方迟延履行经催告仍未履行;一方违约致不能实现合同目的;还有法律规定的其他情形,符合条件当事人可解除合同。

法律规定房屋租赁合同最长期限为二十年,超出部分无效。如约定二十五年租期,仅前二十年有效。期满可续订,但续订也不得超二十年。此举平衡双方利益,签约时应遵守,防法律纠纷。

房屋租赁合同法律规定多,订立超六月需书面,出租人要交付保管,维修义务依约定。承租人按约用物保管,未经同意不得转租。租金支付依约或法,租赁期限二十年内有效,届满返还,继续使用且无异议则为不定期,违约可追究责任。

房屋租赁合同法律规定是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,又称租房合同。出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。