精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221230*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的；可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成由人民法院判决。
夫妻一方婚前支付首付购房，婚后共同还贷的，离婚时先由双方协商分配；协商不成可以向法院起诉，司法实践中法院一般判决房产归支付首付一方，对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前有一方付的首付，但是在结婚之后是双方共同承担后面的贷款的，那么这个房产应当是属于两人；如果结婚这段期间，另一方没有承担还贷的话，这个房产应当是婚前个人财产。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
婚前购房一方加名此房子属于夫妻共同财产。婚前买的房子，原本是不动产登记一方的个人财产的，加了另一方的名字，视为对对方的赠与，因此此房子转变为夫妻共同财产。
婚前一方支付首付婚后拿到房产证的属于婚前个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前一方付首付，房产登记在首付房名下，婚后双方还贷的，离婚时房产由双方协议处理，协议不成的，法院可以判决该房产归登记一方，双方婚后共同还贷的部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果房产是登记在夫妻名下，由双方共同还贷的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可协议分割，协议不成的，由法院判决。
婚前男方家庭支付的首付是否属于夫妻共同财产？
免费查看婚前男方支付购房首付协议书
免费查看夫妻一方婚前支付首付购房，婚后男方一方还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？
免费查看婚前男方支付首付协议,律师精选
免费查看婚前支付的首期房产是否属于夫妻共同财产？
免费查看婚前购置房产的首付款是否归属于夫妻共同财产？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
程杰律师
顾斌律师
幺博文律师
赵彪律师
方慧律师
刘云海律师
