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婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗

2018.12.25 婚姻家庭 1977人浏览举报
解析
婚前一方支付首付婚后拿到房产证的属于婚前个人财产。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条
【延伸法条】
《民法典》第一千零八十七条
报告编号：NO.20181225*****

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作者

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师，专职律师擅长婚姻家庭

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