婚前一方付首付,婚后双方还贷的,如果房产登记在首付房名下,房产在离婚时由双方协议处理,协议不成的,由法院判决房产归登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果房产登记在夫妻双方名下,且夫妻婚后共同还贷的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可协议分割,协议不成的,由法院依法判决。
婚前以个人财产付首付,婚后夫妻共同还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前有一方付的首付,但是在结婚之后是双方共同承担后面的贷款的,那么这个房产应当是属于两人;如果结婚这段期间,另一方没有承担还贷的话,这个房产应当是婚前个人财产。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下、婚后父母还贷的,该房屋应当认定为其个人财产。相应地剩余未归还的债务也为其个人债务;对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以相应补偿。
婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分。
婚前一方付首付,婚后共同还贷房产离婚怎么分配
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