精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 婚前一方付首付,婚后双方还贷房产,如何分

婚前一方付首付,婚后双方还贷房产,如何分

2023.02.28 婚姻家庭 575人浏览举报
解析
婚前一方付首付,房产登记在首付房名下,婚后双方还贷的,离婚时房产由双方协议处理,协议不成的,法院可以判决该房产归登记一方,双方婚后共同还贷的部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果房产是登记在夫妻名下,由双方共同还贷的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可协议分割,协议不成的,由法院判决。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
报告编号:NO.20230228*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 26205

    精选解答
  • 31994670

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 父母付首付双方还贷离婚怎么分
    父母付首付双方还贷,离婚时房产分割依具体情况定。登记在双方名下无特别约定属共同财产,父母首付性质不同处理有别。登记在一方名下,一般判归登记方,共同还贷及增值部分要补偿。分割需综合多因素按公平原则处理。
  • 婚前一方付首付婚后双方还贷离婚怎么分
    婚前一方付首付婚后双方还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。关于婚前一方付首付婚后双方还贷离婚怎么分的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 婚前一方付首付婚后双方还贷房产应当如何分
    婚前一方付首付、婚后双方还贷的房产分割分情况处理。登记在付首付一方名下,是其个人财产,对婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方;登记双方名下,是共同财产,协商分割或法院判决。有约定按约定。
  • 婚后男方付首付并还贷离婚怎么分
    对于婚后男方首付并还贷购买的房产,通常这类房产会被视为夫妻共同财产,因为它是在婚姻关系存续期间取得的。分割的方式可以是将房产出售后平分所得款项,或者由一方支付另一方相应的补偿金,具体取决于双方的协议或法院的判决。也许很多人都不清楚,接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 婚前一方付首付婚后共同还贷离婚怎么分?
    婚前一方付首付婚后共同还贷,离婚时房产一般认定为付首付方个人财产,婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产,获房产方要补偿另一方。还举例说明了补偿计算方式,即先算比例再算价值最后确定补偿金额。
  • 婚前一方付首付婚后双方还贷离婚怎么分
    如果按揭房是一方婚前购买、登记在个人名下并办理银行按揭,婚后有共同还贷,且双方没有另行约定的,该房产属于登记方个人财产,给对方婚后共同还贷及对应增值部分一半的补偿。
  • 婚前一方付首付婚后双方还贷离婚怎么分
    看房屋登记在谁的名下,如果是双方的,是夫妻共同财产,一般平均分割,但同时也会参考双方对房屋的贡献程度。如果是一方名下,那是个人财产,另一方只能分婚后还贷及房屋增值部分。
  • 婚前一方付首付婚后双方还贷离婚怎么分
    您好,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分。
  • 婚前双方共同贷款买房,一方付首付,登记在双方名下,双方共同还贷,房产属于付首付的一方吗
    属于双方的个人婚前财产,为了给您最好服务,可以点击我头像,对我进行追加咨询。
  • 婚前男方付首付婚后双方还贷,离婚房子归谁
    针对一方不同意离婚/双方无法协商一致/无法联系对方等情况的,您可以通过法院诉讼离婚,可以一并解决孩子抚养(一个小孩的,未满两周岁,一般归女方,具体需结合抚养条件和能力;两个小孩的,一般一人一个),抚养费,财产分割,债权债务等。 诉讼离婚涉及专业知识,具体事宜可以带上双方身份证或户口本,一方结婚证(没有结婚证需要去登记部门打印结婚登记表或开具结婚证明等文件),孩子出生证,需要分割财产的要带上产权证明、财产信息,有家暴或出轨的需要提供家暴、出轨、吸毒、赌博、分居等证据,及时委托律师办理。欢迎您来电或加我,微信(点击头像可以查看联系方式),详细了解和咨询,希望能帮到您。(温馨提示:来电或加微信,能第一时间给您专业一对一的解答)
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复