精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
婚前买房进行共同财产公证是有效的。根据我国法律规定：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
婚前房产可以通过婚前财产公证变更为夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，夫妻可以通过约定确定婚前财产的归属，然后再把协议拿去公证机构进行公证。
没有公证的婚前财产不是共同财产。结婚前如果没有做财产公证，婚后还是属于个人财产的，没有特殊约定不会变成夫妻共同财产。但是结婚前的财产如果没有做财产公证的话，最好保存好婚前办理所有权的材料证据。
婚前房公证为共同财产是有效的。法律规定：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
婚前共同买房且共同登记在产权证上则属于共同共有财产。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益等。
婚前协议买房婚后是否属于共同财产，要视情况而定。一般来说，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿。
是否属于共同财产要看具体情况，婚前由一方出资并且取得不动产权证的，属于个人婚前财产，如果是婚前买房，婚后两人共同出资的，应当认定为是夫妻的共同财产。
从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。
婚前买房，属其个人财产，应归个人所有。婚后共同还贷的部分属夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款, 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前协议不公证是否有效
免费查看合同无效是否能够进行调解
免费查看分居合同书是否能够进行公证
免费查看公证能否对违约合同进行保全
免费查看婚前财产协议怎么进行公证
免费查看婚前财产协议如何进行公证
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
易轶婚姻家事团队
顾斌律师
丁嫣婚姻家事律师团
唐海燕律师
赵彪律师
王汉杰律师
