现在很多年轻人在结婚前都会考虑购买新房,由于现在房价居高不下,购买房屋就成了家庭的巨大支出之一,于是,房屋的所有权问题就成了人们关注的焦点。那么,婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗?下面就让华律网小编为您详细介绍!
若在恋爱期间由一方向对方支付所有购房款项,那么该房产便不能被认定为夫妻双方共有的财产,而应被视为单方面的私人财产。反之,若在婚前通过按揭方式购买住房并在婚后进行共同还款的情况下,那么婚后所偿还贷款及房屋增值部分将应归类于夫妻双方的共有财产范畴之内。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚前购买商铺不属于夫妻共同财产。但是因商铺产生的收益为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
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婚前购买的商铺并非夫妻共有财产,但须证明是用婚前所得购买。夫妻对共有财产拥有平等处置权。如需处分婚姻期间财产,必须经配偶同意。婚前财产属个人财产,离婚时另一方不能分。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
虽然婚前以个人名义签订房屋预售合同,但因该房屋作为共同居住使用,且用夫妻共同财产还贷,那么该房屋理应成为夫妻共同财产,离婚时应按照夫妻共同房产处理。