精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 婚前购买的房屋是属于夫妻共同财产吗

婚前购买的房屋是属于夫妻共同财产吗

2022.12.07 婚姻家庭 1349人浏览举报
律师回答
要看情况。根据相关法律的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条
【延伸法条】
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20221207*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 婚前购买的房屋属于个人还是共同财产

    婚前购买的房屋属于个人财产。由于此房子是在婚姻关系存续之前购买的,因此属于不动产登记方的个人财产,且不因婚姻关系的存续转变为夫妻共同财产,依法受到法律保护。

    刘云海律师 2022.05.05 0人看过
  • 婚前按揭的房屋是否属于夫妻共同财产

    婚前的按揭房屋,一方用个人财产还贷,在婚前取得房产证的,属于一方的个人财产。婚前的按揭房屋,如果在婚后由夫妻共同还贷,并且用于夫妻双方生活居住的,则属于夫妻共同财产。

    赵彪律师 2023.09.22 87人看过
  • 婚前按揭房屋是否属于夫妻共同财产

    婚前的按揭房屋,一方用个人财产还贷,在婚前取得房产证的,属于一方的个人财产。婚前的按揭房屋,如果在婚后由夫妻共同还贷,并且用于夫妻双方生活居住的,则属于夫妻共同财产。

    赵彪律师 2023.09.22 94人看过
  • 婚前财产属于夫妻共同财产

    婚前财产不是夫妻共同财产,属于一方的个人财产。但是男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

    徐婕律师团队 2022.12.28 314人看过
  • 夫妻婚前财产属于共同财产吗

    夫妻婚前财产不属于共同财产。依据我国相关法律的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

    王静律师 2020.07.01 1353人看过
  • 婚前财产属于夫妻共同财产吗

    婚前财产不属于夫妻共同财产。依据我国法律和相关司法解释的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

    王静律师 2020.07.01 1632人看过
  • 房屋是属于夫妻共同财产的吗

    需要看房屋是属于婚前财产,还是婚后财产。如果是婚前就有该房屋,那么属于个人财产。如果是夫妻关系存续期间取得的房屋,则属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益等。

    唐海燕律师 2021.03.22 1249人看过
  • 婚前购买股票增值部分属于夫妻共同财产吗

    婚前购买股票,在婚后增值的,增值部分在没有约定或法定的情况下,一般属于夫妻共同财产。如果在买入股票后进行了积极地管理操作,或者以婚后财产追加投入的,应当视为投资所得收益,其增值部分应当认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    赵彪律师 2023.02.13 141人看过
  • 婚前共同买车属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的汽车离婚时归购买方所有。婚前共同购买的汽车在婚后应属于夫妻共同财产,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

    刘胜涛律师 2019.06.13 4016人看过

傅玲玲

江苏圣典律师事务所

傅玲玲律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 939

    精选解答
  • 2742970

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗
    现在很多年轻人在结婚前都会考虑购买新房,由于现在房价居高不下,购买房屋就成了家庭的巨大支出之一,于是,房屋的所有权问题就成了人们关注的焦点。那么,婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗?下面就让华律网小编为您详细介绍!
  • 婚前购买商铺属于夫妻共同财产吗
    婚前购买商铺不属于夫妻共同财产。但是因商铺产生的收益为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 关于婚前购买商铺属于夫妻共同财产的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 婚前按揭房屋是否属于夫妻共同财产
    虽然婚前以个人名义签订房屋预售合同,但因该房屋作为共同居住使用,且用夫妻共同财产还贷,那么该房屋理应成为夫妻共同财产,离婚时应按照夫妻共同房产处理。
  • 婚前按揭房屋是否属于夫妻共同财产
    【案情】2003年6月,原告王某以按揭方式以个人名义签订房屋预售合同,并缴纳首付款,2003年10月获得房屋所有权证。2004年4月19日与被告李某登记结婚,2005年3月开始以夫妻共同财产进行还贷。因婚后一直未生育,双方经常为家庭琐事吵闹,并各自外出打工,缺少沟通联系,现夫妻感情已经破裂。原告王某诉至法院要求与被告解除婚姻关系。【分歧】对婚前以按揭方式付款...
  • 婚前按揭房屋是否属于夫妻共同财产
    共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在,就不能发生共同共有关系。婚前按揭房屋是否属于夫妻共同财产?华律网小编为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复