以下这些是夫妻一方所有的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。
双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记即可。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继承或者受遗赠的材料。
可以与对方协商,做一个财产约定。根据相关法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证;2、到交易办理转绘等费用。
离婚后房产归一方所有,过户如下:1.公证处办理析产的公证;2.交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征的契税的申请;4.办理析产登记的手续并缴纳登记费;5.取证。
夫妻一方去世,另外一方继承遗产的方式:应当先按照约定或法定分割共同财产。然后,确认被继承人的份额。最后,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。
夫妻一方去世,另外一方继承遗产的方式:应当先按照约定或法定分割共同财产。然后,确认被继承人的份额。最后,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。
可以。父母要处分名下的个人财产,可通过遗嘱处分或者赠与的方式,但如果只继承给自己的子女,则必须在遗嘱或是赠与合同中作出明确指定,同时遗嘱书写或录制需严格按照要求的形式进行。