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公寓住房产权到期怎么办

2022.07.04 房产纠纷 254人浏览举报
律师回答
土地使用者可以申请续期。根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

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  • 住房产权到期怎么办

    根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。

    李友海律师 2018.11.05 11018人看过
  • 公寓住房产权是否可以转让

    可以,只要不属于以下几种房产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的等。

    冯希律师 2021.07.07 639人看过
  • 商品房产权到期怎么办

    住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。

    王汉杰律师 2019.08.05 562人看过
  • 民法典规定公寓40年产权到期后怎么办

    公寓40年产权到期后会自动续期。根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。

    吴多多律师 2020.11.14 4045人看过
  • 二手房产权到期怎么办

    按照新颁布的法律规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。一、房屋产权到期后的规定住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。二、土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。

    王汉杰律师 2019.08.12 345人看过
  • 拆迁安置房产权到期了怎么办

    拆迁安置房产权到期后,即使提出续期申请,根据法律规定也并未批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.12.03 808人看过
  • 经济适用房产权到期怎么办

    若是土地使用期即将到期,土地使用期届满前一年,使用权人可以向国家申请土地使用权续期但最长不超过30年。期满国家要收回土地及其地上附着物的,补偿办法比照拆迁补偿办法执行,也就是说不管怎样都会有一定的物资保障。

    王汉杰律师 2019.08.21 530人看过
  • 公寓产权到期续费标准

    由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。若国家收回土地和地上建筑物,将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。

    邱江霞律师 2019.05.13 6268人看过
  • 房产到期怎么办

    《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    王汉杰律师 2019.08.02 1248人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

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