精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
国有土地不可以买卖。我国法律明确规定全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让，出让的方式有三种：分别是协议、招标、拍卖。
不能买卖。因为宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。确权后个人只有使用权，没有所有权。我国法律规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。
(一)土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。(二)青苗和附着物补偿费征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。(三)社会保障县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
以下情形能收回土地使用权：1、为实施城市规划进行旧城区改建或为公共利益需要，确需使用土地；2、土地出让有偿合同约定的期限届满，使用者未申请续期或申请续期未获批准；3、因单位撤销或迁移停止使用划拨的土地；4、公路、铁路、机场等经核准报废的。
1、不可以，有国有土地证的土地只有使用权，没有所有权，土地禁止买卖。2、根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。
国有土地不可以买卖。我国法律规定全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国有土地出让协议的主要内容是：出让人和受让人的地址，联系方式，姓名，出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。宗地的地方，面积，编号，出让人同意在多久以前交给受让人。
下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：1、城市市区的土地；2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；3、国家依法征用的土地;4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地等。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
唐海燕律师
李键键律师
王汉杰律师
尹利兵律师
李荣梅律师
