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共同共有人如何处分共有物

2022.11.15 综合 4487人浏览举报
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(1)处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
(2)共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
法律依据
《民法典》第二百四十一条
报告编号:NO.20221115*****

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    按份共有人对共有物可以按照约定处分,共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。

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    李键键律师 2019.03.21 1356人看过
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    聂俊律师 2019.03.27 1747人看过

江飞

上海申同律师事务所

江飞律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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