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个人债务能拍卖夫妻共有房产吗

2021.05.24 债权债务 1652人浏览举报
解析
依据我国相关法律的规定,夫妻一方的债务,债务人无力偿还债务的,夫妻共同的房产可以拍卖偿还债务的,但生活必需的房屋不能拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条
报告编号:NO.20210524*****

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  • 能拍卖夫妻共有房产还个人债务吗

    不能。该套房产是夫妻两个人必要的居住场所,人民法院可以查封,但是不能拍卖。既然是个人债务,那另一半本身就没有帮助偿还的义务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。对被执行人与他人共有的财产,人民法院可查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。

    顾双浩律师 2021.06.15 1239人看过
  • 个人债务能否拍卖夫妻共有房产

    不能。首先,该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所,人民法院可以查封,但是不能拍卖。其次,既然是个人债务,那另一半本身就没有帮助偿还的义务。

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  • 夫妻个人债务能否执行共有房屋

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    顾双浩律师 2020.03.28 1678人看过
  • 民法典中个人债务可否执行夫妻共有房产

    夫妻都同意即可。根据相关法律的规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。

    唐海燕律师 2021.01.19 920人看过
  • 夫妻共有房产如何执行

    依据我国相关法律的规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效等。

    陈国花律师 2020.09.23 2212人看过
  • 夫妻共有房产怎么认定

    一般来说,夫妻双方共同出资购买的房产,房产证上登记的是两个人的名字的,以及父母赠与给双方的房产,可以认定为夫妻共有的房产。且夫妻双方对共同所有的房产有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

    首维律师团队律所 2022.02.23 1281人看过
  • 夫妻共有房产如何认定

    如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。婚后所购买的房子都认定为是夫妻共有财产。如果是婚后购买的,则是夫妻共同财产。

    赵彪律师 2020.07.21 1362人看过
  • 如何登记夫妻共有房产

    房屋权属登记机关在受理夫妻婚姻关系存续期间取得的房产进行权属登记时,实行共有房产登记。将申请登记事项记载于房屋登记簿:(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致等。

    赵彪律师 2019.08.17 1986人看过
  • 夫妻共有房产如何分割

    夫妻共有房产的分割规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    丁嫣婚姻家事律师团 2020.09.03 1410人看过

郭彦年

河北金龙律师事务所

郭彦年律师,专职律师擅长债权债务

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  • 个人债务可以拍卖夫妻房产吗
    个人债务能否拍卖夫妻房产分情况:一方个人财产且债务无法清偿时,债权人可申请拍卖;夫妻共同财产则较复杂,需保障另一方居住权益后评估析产拍卖其份额,若为家庭唯一住房,法院会谨慎处理合理处置。
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