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夫妻共有房产如何认定

2022.01.06 婚姻家庭 1015人浏览举报
律师回答
婚前买的房子。如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。
婚后买的房子。如果是在婚后所购买的房子,不管买房子的钱是谁出的钱,不管产权证是谁的名字,都认定为是夫妻共有财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十三条
报告编号:NO.20220106*****

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  • 夫妻共有房产怎么认定

    一般来说,夫妻双方共同出资购买的房产,房产证上登记的是两个人的名字的,以及父母赠与给双方的房产,可以认定为夫妻共有的房产。且夫妻双方对共同所有的房产有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

    首维律师团队律所 2022.02.23 884人看过
  • 夫妻共有房产如何分割

    夫妻共有房产的分割规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    丁嫣律师婚姻家事团 2020.09.03 1113人看过
  • 如何登记夫妻共有房产

    房屋权属登记机关在受理夫妻婚姻关系存续期间取得的房产进行权属登记时,实行共有房产登记。将申请登记事项记载于房屋登记簿:(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致等。

    赵彪律师 2019.08.17 1598人看过
  • 夫妻共有房产如何执行

    依据我国相关法律的规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效等。

    陈国花律师 2020.09.23 1835人看过
  • 夫妻离婚共有房产怎么分割

    夫妻离婚了,共有房产可以这样分:夫妻双方离婚了,对共有房产可以达成分割协议;达不成协议的,只能由人民法院进行判决,人民法院会根据共有房产的具体情况,然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

    李键键律师 2023.05.24 116人看过
  • 夫妻离婚共有房产怎么分

    根据《民法典》第一千零八十七条的规定,夫妻离婚了,共有房产可以这样分:夫妻双方离婚了,对共有房产可以达成分割协议;达不成协议的,只能由人民法院进行判决,人民法院会根据共有房产的具体情况,然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

    李键键律师 2022.06.08 174人看过
  • 离婚时夫妻共有房产如何分割

    离婚时夫妻共有的房子。应当协商处理,协商不成的,由法院判决。法院在分割时应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

    赵彪律师 2022.12.27 141人看过
  • 夫妻共有房产离婚怎样分

    夫妻共有房产在离婚时一般由当事人自行协商分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。

    上海恒善律师事务所 2022.12.23 117人看过
  • 夫妻共有房产离婚要怎么分割

    夫妻共有房产离婚协议的分割方式: 第一,可以约定房屋为一方所有,产权人给予另一方适当的补充; 第二,将房子卖掉,所得价款双方平均分配,或者协商其他金额分配比例。 夫妻协商不成的,可以通过诉讼的方式分割。分割时有过错的地方将会少分。

    赵彪律师 2023.01.03 166人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 夫妻共有房产怎么认定
    房产作为重要的固定资产每个人都很重视,对于夫妻共同买房一般是属于共同财产,但是我恩需要清楚怎么来进行夫妻共同财产的认定。对于那些贷款买房的家庭,在离婚时应该怎么进行分割呢?华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 如何认定夫妻共有房产
    一、协议离婚房产归属如何确定夫妻协议离婚时要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。所谓夫妻一方的个人房产,是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产,除非当事人另有约定,不因婚姻关系的延续而转
  • 协议离婚房产归属如何确定,夫妻共有房产如何认定
    一、协议离婚房产归属如何确定夫妻协议离婚时要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。所谓夫妻一方的个人房产,是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产,除非当事人另有约定,不因婚姻关系的延续而转
  • 夫妻共有房产如何登记,什么是夫妻共有房产
    前段时间,看到了一则关于结婚要不要买房的调查,超过一半的人选择了要。在如今这个动则谈房的社会,没有房子结婚似乎变得不切实际。但即使有了房子,关于房产归属问题也可能让夫妻闹得“鸡飞狗跳”。所以,婚前买房有哪些注意事项呢?夫妻买房又有哪些注意事
  • 什么是夫妻共有房产,夫妻共有房产如何登记
    现在房子俨然成为了结婚的必备要素,所以很多人会选择婚前买房,那么有什么要注意的呢?华律网小编在此提醒,不管是婚前还是婚后买房,最重要的是要弄清楚房产归属问题。夫妻共有房产如何登记?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
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