作为债权人,在与债务人或者担保人签订担保合同之前,需要对担保物,比如房产、车辆进行调查,确认是否在担保人的名下,是否有在先的担保物权。如果担保人提供的保证担保,需要调查担保人的财务状况,是否有还款能力,是否对外负有其他债务等等。
合同订立受到欺诈的判定:1、欺诈方发出欺骗性或虚假性的邀请,诱导对方向自己发出订立合同的意思表示或者要约,采取欺诈手段实现签约目的。2、欺诈方对合同的主要条款及关键性事实作虚假陈述,或者隐瞒事实真相,向对方发出订立合同的意思表示,致使对方在违背真实意思的情况下签订合同。3、合同生效后欺诈方通过双方履行该合同,达到非法占有他人财物的目的。
不符合以下条件的合同属于无效合同:1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
1、有约定的按约定;没有约定或履行地不明确,给付货币的,接受货币一方为履行地;2、交付不动产的,不动产所在地为履行地;其他标的,履行义务一方所在地为履行地。3、合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、吸收犯,指一个犯罪行为因为是另一个犯罪行为的必经阶段、组成部分或当然结果,而被另一个犯罪行为吸收的情况。2、构成吸收犯,通常认为需要两个条件:一是行为人实施数个行为,数个行为可以独立成罪;二是数个行为之间具有吸收关系。第一个条件是实质竞合的共同条件,较易认定;吸收犯不是法律规定的产物,重行为吸收轻行为的条件:不遗漏法益评价。
合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律规定对经营者的价格欺诈行为,责令改正,没收违法所得,并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的,处5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
判断合同是否有效需要结合《民法典》相关规定,即1、原则上合同当事人需要具有完全民事行为能力,2、双方所做出的的意思表示是真实的,3、合同内容不得违反法律、效力性行政法规的规定。若提供的是格式条款的,提供格式条款的一方需要对减轻、免除己方义。
遗嘱满足以下要件的,则有效:1、当事人具有立遗嘱能力;2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示;3、遗嘱内容不违反法律,不违背公序良俗。遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,且不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。