购买商品房通常需提供身份证明、婚姻状况证明、收入证明、购房资金证明、户籍证明等材料。各材料作用不同，且具体所需材料因地区政策、开发商要求及付款方式而异，购房前应向开发商或相关部门详细咨询。
购买商品房一般按五步走：先明确购房需求与预算；再挑选房源，多渠道找房并实地考察；接着查看产权及相关证件；然后签订合同，注意条款；最后办理付款及产权登记手续，保障权益。
消费者在购买商品房时，应查验所要购买的商品房屋是否具有《商品房销售许可证》及《商品房销售面积审核通知书》、《商品房销售面积示意图》。交付房款之前，必须签定由声建设厅及省工会行政管理局监制的《商品房购销合同》，对于合同中的违约责任等条款应逐条
以后房子出问题时能及时修理或者改造用的；契税是在你买房的时候交给政府的一笔税费；公证费和律师费则是在办买房手续时可能会用到的额外费用。具体要交多少钱，就看你自己的实际情况和买房协议上怎么说了。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买商品房后通常要拿到重要证件，包括《住宅质量保证书》，明确保修责任保障房屋质量权益；《住宅使用说明书》说明技术指标和使用注意事项；《竣工验收备案表》表明房屋验收合格；还有不动产权证书，是房屋所有权法定凭证。
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报告编号：NO.20220106*****
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